Beiträge von Kater432

Zitat von Ralf Dühlmeyer

Äääähhhhmmm - Nein. Akut ist eine FritzBox am werkeln, die neue würde wenn wiede ne FritzBox. Da geht das Einstellung übertragen per Knopfdruck [Schon mal gemacht nach beginnendem/sich ankündigenden Defekt]

Gibts hier noch Meinungen zu

[ ] Glasfasertauglicher (neuer) Router

[ ] Modem (mit dem aktuellen Router)

[ ] egal

Es gibt FritzBoxen die können beides - Glasfaser und DSL. Dann gibt es FritzBoxen die nur für Glasfaser sind.

Die meisten FritzBoxen bieten aber auch einen WAN Port an (alternativ zum DSL Port), dort könnte man das GlasfaserModem anschließen.

Allerdings gibt es bei den WAN Ports verschiedene Typen. Einige haben einen extra WAN Port, der die volle Leistung liefert.

Andere Modelle können nur einen Ihrer 4 LAN Ports umstellen auf WAN. Dort habe ich mal gelesen, dass dieser dann keine volle 1Gb schafft, weil es der gleiche Switch ist, der intern dann für das restliche LAN genutzt wird. Solange man Glasfaser nur z.b. mit 300Mbit nutzt, ist das aber auch nicht relevant.

Problemtisch wird es dann nur später wenn man Glasfaser mit 1Gb nutzen will.

Kater432

Windsogsicherung kontrollieren ob korrekt ausgeführt.

Unsere Berechnung für die Dachziegel / Lage ergabt jeder 2te Ziegel sollte geklammert werden.

Hat uns der Dachdecker auch bescheinigt. Ausgeführt war höchstens jeder 7-10 Ziegel mit einer Klammer.

Nach 3 Jahren durften die antanzen und alle Ziegel erneut klammern mit dem vom Hersteller erlaubten.

Kann man sich meist ausrechnen lassen beim Hersteller wieviele Klammer für welchen Ziegel usw.

Kater432

Zitat von ThomasMD

Ist wenig sinnvoll. Das meiste Calzium fällt bei der Erhitzung im Ww-Speicher aus.

Dann habe ich mich falsch ausgedrückt. ich meinte die Entkalkungsanlage natürlich im Kaltwasser Strang VOR dem WW-Speicher einzubauen.

Aber halt nur dafür. Nicht für das KW was zu den Zapfstellen geht.

Somit würde das entkalte KW in den WW Speicher gehen und von dort zu den Zapfstellen.

Das KW geht unbehandelt zu den Zaptstellen.

Die Frage ist halt beim mischen ob man dann überhaupt einen Vorteil hat, oder es trotzdem dann auf Fliesen / armaturen zu großen Kalkausfall kommt.

Moin,

hier bei uns ist ...

Die Überlegung war mal, nur fürs WW eine Entkalkungsanlage vorzubauen. Um den Putzaufwand an den Armaturen / Fliesen zu reduzieren.

Aber da das Wasser an der Armatur ja mit Kalt gemischt wird, wird doch dann trotzdem Kalk anfallen, oder habt ihr dort Erfahrungen ?

VG

Zitat von Roth

An alle Beteiligten, die mich mit Tipps unterstützt haben:

Die Seitenkanäle werden aus meinem Grundstück entfernt und in die öffentliche Straße verlegt, was durchführbar sei, lt. Berechnungen der Stadtwerke.

Es ist ein Erfolg und ich freue mich sehr, dass die Regelung ohne Streitereien erfolgt ist.

Ihr habt entscheidend mitgewirkt, und dafür bedanke mich!!!

Du musst aber trotzdem den breiten Streifen von 8m zustimmen. Der dann nicht mehr bebaut werden darf ?

ich frage mich auch, warum man den FNP ändert, eine Fläche rot macht (neues Baugebiet), dafür eine andere Fläche auf gelb ändert (vorher rot).

Man hätte doch den TE bzgl. des Grundstückes fragen können, welches bereits zum bauen im FNP angedacht ist und leer ist.

Zitat von Roth

Off-Topic:

Vor dem Kater432 muss man sich hüten. Der ertappt einen womöglich, wenn man am Feiertag Kartoffeln legt oder den Hof kehrt...

Hab meinen eigenen Spionagesatelitten nd eine Suche mit den Bildern machen lassen 🤪

Zitat von Eric

Warum hat Kater432 Zugang auf einen FNB zum Grundstück von Roth?? Freund, Berater oder kann man das etwa auch schon mittels der von Roth eingestellten Pläne im Internet recherchieren??

Nein, ich kenne den TE nicht. Bin gut im recherchieren Habe den B-Plan, den FNP und die passenden Daten dazu aber gefunden. Wollte ich aber nicht mit Namen preisgeben. Der TE wird einen Grund haben warum er es nicht reinstellt.

Für mich sieht (3 Post weiter oben) es nach wohnbaufläche aus laut FNP. Also würde ich da keinen 8m Schutzstreifen drauf eintragen lassen. Also keine Fläche Landwirtschaft oder Wiese.

Zitat von Roth

Im Flächennutzungsplan sind alle Grundstücke rot, aber ich finde nirgends eine Legende.

Laut FNP Wohnbaufläche.

In der Straße gibt es doch auch direkt dort einen Gulli. Ist der bereits nur für das Regenwasser ?

So in etwa.

Für Regenwasser ist rechts weiter ein regenrückhaltebecken im Bebauungsplan geplant.

Was ist mit den geplanten Höhen ? Wenn der Estrich jetzt 2cm höher ist als geplant ? Oder wurde die Dämmung dünner verlegt ?

VG

Kurze Frage:

Wie sieht es in dem Zuge aber mit den Abstandsflächen aus ?

Wenn das eine Haus direkt an der Grenze ist, das andere mit der minimalen 3m Abstandsfläche von der Grenze bebaut ist,

dann würde ja die 3m durch die 25cm reduziert werden und im Grunde unter die minimalen 3m fallen, wäre das erlaubt ?

VG

Hallo,

kurz für mich mal zu Erklärung.

Auch ich habe die besagten gerissenen Silikon Fugen Wand/Boden.

Selbst in den Zimmern wo ich selbst nach 2-4 Jahren selbst im Nachgang erst die Sockelfließen an die Wände geklebt habe und danach erst die Silikonfuge gemacht habe.

In den Bädern habe ich aber ebenfalls im Wandbereich hohl klingende Fliesen.

Ihr meint also, das Abdichtungsband Wand/Boden klebt unter den Fliesen, dadrunter ist es zum Estrich selbst hohl weil der Estrich sich wieder gesenkt hat.

Eigentlich hatte ich damals drauf hingewiesen, das Abdichtungsband in einer Schlaufe in die Fuge Wand / Estrich zu verlegen (etwas in den Randstreifen drücken / schieben). Um genau sowas zu unterbinden.

Bisher sind noch keine Zementfugen gerissen, Aber da das Abdichtungsband ja hohl zum Estrich ist, meint ihr, geht dadurch keine lokal begrenzte Reparatur, korrekt ?

VG

Zitat von R.B.

...und so lange die Vorsicherung passt, kann man auch Dutzende LS auf einen RCD klemmen. ....

RCD selbst muss auch passen für die Anzahl der LS dahinter Vorsicherung 63A, FI mit nur 40A und dahinter pro Phase dann 3-4x LS16A passt nicht zusammen.

VG

Ok, mir ging es eher nur darum das in $19 ja steht das die zulässige Grundfläche über die aus Absatz 1 Regel ERRECHNET wird.

Somit stehen ja im Grunde beide Absätze im Widerspruch. Einerseits festlegen aus 16 bzw. errechnen aus 19

Aber wenn ihr das so kennt und das ok ist, glaube ich dem.

VG

Hallo zusammen,

mal eine kurze Frage.

Laut §19 Abs2 wird die zulässige Grundfläche mit Grundflächenzahl / Grundstücksgröße berechnet.

Laut §16 kann aber die bauliche Nutzung durch GRZ bzw Größe der Grundflächen festgesetzt werden.

Ist es also erlaubt im B-Plan keine GRZ anzugeben, sondern direkt nur 100m2 als zulässige bebaubare Grundfläche ?

Zitat textliche Festsetzungen : In den WA gekennzeichneten Wohngebieten ist eine bebaubare Grundfläche von 100m2 zulässig.

Irgendwie widerspricht sich §19 Abs2 gegen den anderen Paragraphen. Weil da ja eindeutig steht das die zulässige Grundfläche nach dem Abs1 errechneten Wert ermittelt.

Bei uns ist aber keine GRZ Zahl angegeben.

VG

Laut BauNVO "§ 19 Grundflächenzahl, zulässige Grundfläche"

(1) Die Grundflächenzahl gibt an, wieviel Quadratmeter Grundfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche im Sinne des Absatzes 3 zulässig sind.

(2) Zulässige Grundfläche ist der nach Absatz 1 errechnete Anteil des Baugrundstücks, der von baulichen Anlagen überdeckt werden darf.

und BauNVO" § 16 Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung"

(1) Wird im Flächennutzungsplan das allgemeine Maß der baulichen Nutzung dargestellt, genügt die Angabe der Geschossflächenzahl, der Baumassenzahl oder der Höhe baulicher Anlagen.

(2) Im Bebauungsplan kann das Maß der baulichen Nutzung bestimmt werden durch Festsetzung

1.der Grundflächenzahl oder der Größe der Grundflächen der baulichen Anlagen,
2.der Geschossflächenzahl oder der Größe der Geschossfläche, der Baumassenzahl oder der Baumasse,
3.der Zahl der Vollgeschosse,
4.der Höhe baulicher Anlagen.

(3) Bei Festsetzung des Maßes der baulichen Nutzung im Bebauungsplan ist festzusetzen

1.stets die Grundflächenzahl oder die Größe der Grundflächen der baulichen Anlagen,
2.die Zahl der Vollgeschosse oder die Höhe baulicher Anlagen, wenn ohne ihre Festsetzung öffentliche Belange, insbesondere das Orts- und Landschaftsbild, beeinträchtigt werden können.

Wie passen denn aber die Bilder der neuen Garage zusammen ?

- das eine Bild zeigt die untere Doppelgarage.(darüber sind 2 Fenster zu sehen)

- das andere Bild soll wohl die obere Einzelgarage darstellen, in der rückseitigen Wand der Garage hinten, sind aber keine Fenster zu sehen ?

Zitat von CaptainFrost

Das stimmt. Ja der komplette Dachboden wird Wohnraum.

Was würdet ihr empfehlen? Einen anderen Dämmstoff? Oder kann man da bei jetzigen Stand nicht mehr viel machen?

Der Dachboden sieht von der Höhe sehr gering aus. Gibt es nicht Vorgaben ab welcher Höhe dies Wohnraum sein darf ?

Ich habe ihn leider letztes Jahr verkauft. Lag vorher 3 Jahre im Karton. Hatte nachträglich den ET gekauft und mir vorgenommen im Sommer / Winter zu wechseln. Hatte ich dann aber nie gemacht.

Zitat von R.B.

Ich überlege mir noch eine Ausrede, warum ich das übersehen habe.

da stand bestimmt der davor.

Zitat von ThomasMD

Sieht stark nach Zingst aus.

Ist auch meine Vermutung

Zitat von Skeptiker

Das klingt toll, aber sieht sowas im Zeitalter von USB-C nicht sowieso so

oder noch einfacher aus - wenn man es denn überhaupt noch braucht?

Laptop an Docking Station mit USB-C.

Darüber läuft dann alles, auch das laden.

Docking Station dann Monitore, USB Geräte (Tastatur / Maus / Headset Dongles usw) Audio Lautsprecher, LAN und die Stromversorgung.

Wir nutzen Dell Modelle mit Docking Station.

Modell aktuell Latitute 5520, vorher 5590.

Docking Station hat 4 Monitor Anschlüsse, habe bisher mir 3 gleichzeitig testen können. Gibt wohl ne maximale Auflösung die übertragen werden kann. Also 3x 4K Monitore geht wohl nicht. Habe ich aber nicht probiert.

Docking ist es was schönes bei wechselnder Tätigkeit. Habe den alten Laptop / Docking übernehmen können und habe daher zu Hause auch die Docking Station, mache ich HomeOffice, Laptop ran und nicht erst massig Stecker anstecken.

VG

Hallo,

mal eine informative Frage zu meiner Frostschürze. Dies ist kein WU Beton, oder ?

Frostschürze

CEM II B-S 42,5N

C16/20 F3 WF

XC1, XC2, C1 0,4

Bodenplatte

CEM II A-B 42.5N

C25/30 F3 WF

XC4, XF1 C1 0,4

VG

Kater432

Muss das Fundament des Zaunes vom Nachbarn nicht allein aus dem seinem Grundstück liegen ? Notfalls muss sein Zaun soweit eingerückt werden das dies sichergestellt ist.

Ich muss doch auf meinem Grundstück keine Fundamente des Nachbarn dulden. Zumindest nicht was neu errichtet wird und nicht schon jahrelang vor Kauf vorhanden war.

Kater432

Ist eine Terrasse innerhalb der 3m Linie zum Nachbargrundstück im BRB erlaubt ?

Wollte letztens schon nachfragen, da das neugebaute MFH 3m Grenzabstand hat und an dieser Seite wohl die terrassentür ist und nun wurde da bis an die Grenze (20cm) eine Terrasse hingepflastert.