Beiträge von tk123

  • Rückbau von Kaltwintergarten (angeblich 18 cbm) von vor 12 Jahren, da eine Terrasseneinhausung ohne Brandwand und 80 cm Grenzabstand im Bauwich und mit 55 cbm errichtet wurde --> LBauO RLP

    Hallo, liebe BauForum-Experten,


    vor 12 Jahren waren unsere Nachbarn bei uns, wollten eine Lageplan-Unterschrift, es war ein Anbau an die Terrasse eingezeichnet, der nur 1,5 m von der Außenwand hervorstand und ein Volumen von 4 x 1,5 x 3 = 18 cbm haben würde, es solle ein Kaltwintergarten werden. Bauantragsunterlagen legte man uns nicht vor.

    Gutgläubig unterschrieben wir. Dann bauten Sie größer, ey sie wollten noch einen Whirlpool ins trockene stellen. Nun seien es angeblich 39 cbm. Wir haben vertraut, nie nachgemessen. Nachbarn halt. Und natürlich gebe es eine brandwand

    Nun kamen wir vor wenigen Wochen an die Baupläne, weil uns jetzt plötzlich noch nach einer 25 qm Grill-Party-hütte (ohne bauantrag und ohne Baugenehmigung) ein Pool auf die Grenze gesetzt werden soll,


    Kann man nach 12 Jahren noch einen Antrag auf Rückbau stellen? Ein bisschen hat der Nachbar da wohl getäuscht - oder?


    Was wäre zu beachten oder noch zu erforschen?


    Vielen Dan im vorhinein!

  • Baugenehmigung für Pool im Vorgarten, Nebenanlage im BP verboten, Eckgrundstück in RLP

    Hallo, liebe BauForum-Experten,

    wir möchte gerne eine Baugenehmigung für Pool im Vorgarten,

    Maße 6 m x 3,5 m x 1,5 m, also viel weniger als die 100cbm die lt LBaiO RLP genehmigungsfrei

    Nebenanlage im BP verboten, hiervon wollen wir befreit werden

    Eckgrundstück in RLP, unser Argument: Nordvorgarten ist Hauseingang, das ist der gute Vorgarten

    Der West-VG, wo der Poll hin soll, der ist böse, weil er der 2te ist,

    das stellt die Härte gem § 31 Abs 2 dar.


    Ist das ein guter und glaubwürdiger Ansatz?


    Wir brauchen den Pool für REHA + GAUDI


    Meine Frau als Küchenplaner und -verkäuferin soll Entwurfverfasserin sein


    Danke vorab für Eure Hilfen und beurteilungen