Beiträge von SirSydom

Zitat von wasweissich

es ist aber mit sicherheit so , dass es letztendlich mit verschenktem material oder ähnlichem mit dem FA zumindest probleme gibt.

Nein, es ist völlig normal dass es Mischkalkulationen aus Material und Lohn gibt, in beide Extreme.

- Du kaufst eine Einbauküche, Montage kostenlos.

- Reinigungsdienstleistung, du zahlst pro Stunde, Putzmittel, Lappen, Staubsaugerbeutel inklusive

in SUMME muss das Unternehmen natürlich eine Gewinnerzielungsabsicht haben. Trotzdem kann man bei einigen Aufträgen auch mal Verlust machen. Akqusie, was Neues ausprobieren, Werbung ....

Wenn es ein explizites Modell für Steuerumgehung ist (Lohnkosten hoch, damit max. abgesetzt werden kann), dann KÖNNTE es Probleme mit dem FA geben, aber eher auf Kundenseite. Das ändert aber z.B. nichts an der Gültigkeit des Vertrages.

ja punkt punkt punkt punkt. Dann her damit mit den Vorschriften, von denen du glaubst, dass es sie gäbe.

Butter bei die Fische! Nicht behaupten, belegen!

Zitat von wasweissich

dass sie eigentlich bescheissen und den preis mit aufschlag in den gläserpreis reinpacken .....

das ist kein "Beschiss" sondern Marktwirtschaft und freie Preisgestaltung.

Du kannst ja z.B. auch deine Gala-Planung umsonst machen, wenn der Kunde dann die Arbeiten bei dir beauftragt. Genau das gleiche, und völlig üblich. Ob man das so machen WILL sei mal dahingestellt, aber du DARFST es.

Zitat

Die in Deutschland nach ständiger Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts^[1][2] als Ausfluss der allgemeinen Handlungsfreiheit durch Art. 2 Abs. 1 GG geschützte Vertragsfreiheit ist die Ausprägung des Grundsatzes der Privatautonomie im deutschen Zivilrecht, die es jedermann gestattet, Verträge abzuschließen, die sowohl hinsichtlich des Vertragspartners als auch des Vertragsgegenstandes frei bestimmt werden können, sofern sie nicht gegen zwingende Vorschriften des geltenden Rechts, gesetzliche Verbote oder die guten Sitten verstoßen.

nun isser wieder weg.

Pflanztrog in Amberger Dostlerstraße jetzt doch verschwunden | Onetz

Zitat von wasweissich

nix da , das gibt ärger mit FA

noch nichtmal zum EK wäre legal

nein gibts nicht.

schickste mal zu Fielmann. Brillengestell kostenlos wenn du Gläser kaufst.

Weiter unter EK gibts nicht.

ATU, Ölwechsel kostenlos (du musst das Öl kaufen)ich könnte lange so weitermachen.

Nein, das ist nicht illegal. Und dabei bleibe ich.

Zitat von wasweissich

ein durchaus einleuchtender grund , habe einen wunsch nach einer sollchen splittung schon öfter gehört , ist eine zweischneidige geschichte ....

Zitat von Pyrate

Mit Nr. 4, dass für private Kunden der Lohn so einfach abgesetzt werden kann, wirbt diese Firma sogar, wie ich jetzt auf der Website lese.

der ist doch kein Grund für 2 Gesellschaften!

Ein Unternehmen auf der Rechnung Lohn und Material völlig getrennt ausweisen und zweitens bewegt es sich im Rahmen der Vertragsfreiheit, ob ein Unternehmer seinen Kunden besonders günstiges Material anbietet (ggf. sogar unter EK) um damit seine völlig überteuerten Lohnkosten gegenzufinanzieren.

Zitat von Pin Cho

Die Erdungsschiene ist in der Nähe.Man könnte also mit wenig Aufwand ein 16 mm2 Erdungskabel von der Schiene hoch zum Patch Panel legen

kannst es ja mal probieren. auch temporär mit einem kabel was gerade da ist. 16mm² brauchts da nicht, 6mm² wäre nach Norm ausreichend.

und haste mal umgesteckt an einen anderen Switch? Bleibt das Problem?

Was ist mit der Schirmung? Wenn man dir alles aus der Nase ziehen muss, hat man echt keine Lust mehr zu helfen!

ich dachte bei Betätigung der Stromstoß-Taster im Flur?!

Interessant wird es auch, wenn z.B. eine der beiden Firmen in Insolvenz geht. Und wenn es rechtlich irgendwie möglich ist, wird (muss) der Insolvenzverwalter offene Forderungen eintreiben, auch wenn du sie bereits an eine andere Firma bezahlt hast.

Ich würde dazu raten, mit beiden Firmen einen sauberen schrifltichen Vertrag auszuarbeiten. Eine Rückdatierung ist dabei normal kein Problem.

Zitat von weisduwas

Ist bei dem Mediengeräte Zoo überhaupt poe notwendig?

die Geräte werden sicher nicht über PoE betrieben. Der Switch kann es halt... Egal.

Es liegt höchstwahrscheinlich nicht an der Eigenart "PoE Switch"

Patchkabel mit metallischem oder Kunststoffstecker?
Also mit Schirmverbindung oder ohne?

Zitat von Skeptiker

Hat Edelstahl nicht eine relativ schlechte Wärmeleitfähigkeit?

schlecht im Bezug zu un- oder niedrig legiierten Stählen oder Gar Alu oder Kupfer.

V4A liegt bei ca 15, Kupfer 400. Normalstahl 50. Aber im Vergleich zu PE ist das V4A immernoch ein guter Wärmeleiter.. PE hat ca. 0,4.

(Alles W / m x K)

Wärmetauscher aus Edelstahl sind durchaus gängig.

Klar wäre Kupfer besser. Aber Kupferohr würde ich nicht ins AQ hängen... da fährt man auch gerne mal mit pH werten um die 6, nene lieber nicht.

Zitat von SG3

Im Becken selber kann ich 13m Verbundrohr 17mm unterbringen.

wäre Edelstahlrohr nicht wesentlich besser geeignet als Wärmetauscher?

Wo willst du das legen? Im Boden oder an der Rückwand?

Gibt durchaus tropische FIsche die es gerne um die 30° haben, und wenn das Becken eine entsprechende Größe und ggf sogar noch offen ist, dann kann man da ganz schön reinheizen.

Und dann ist Gas/Öl was auch immer günstiger als Direktstrom.

Klar ist, man braucht einen Wärmetauscher. Auf AQ Seite kann man den in den Filterkreislauf integrieren. Auf WW-Seite einfach als Zirlulationsleitung realisieren, und die Pumpe geregelt ein- und ausschalten.Ggf. Sicherheitsabschaltung dazu

Ob sich das alles jemals rentiert? Wenn man nur das Material zahlt.. vielleicht.

Was tüdelst du mit F-Stecker rum wenn

Zitat von Pin Cho

Nun ist es aber auch bei der Nintendo Switch,Fernseher usw....

damit liegt es ganz klar NICHT daran.

Zitat von Der Bauamateur

Schöne Substanz, nur, wer kauft sich so etwas mit nur 1.000m² Grundstück? Da gehört einem höchstens ein Teil der Hofanlage, den Rest muss man sich mit Nachbarn teilen. Nichts gegen Nachbarn, aber wenn ich ein Schloss bewohne, will ich auch die entsprechende Außenanlage ringsum.

genau DAS war auch mein erster Gedanke... Bei dem riesigen Gebäude hat man da ja nur einen kleinen Streifen Grund außenrum. Ne... Herrschaftlich wohnen ist anders. Da fährt man durchs Tor und sieht erstmal das Schloss nicht. Erst nach 1km durch den Park

Zitat von ChriSchra

Daher haben wir uns für die zweite Möglichkeit entschieden und wir werden einen Anwalt kontaktieren.

Gute Entscheidung!

Und jetzt kommt die noch viel schwierigere: Die Entscheidung für einen guten Anwalt!

Ihr sucht einen "Anwalt für öffentliches Baurecht". Am besten einen, der genau damit hausieren geht. Und nicht einer, der das mal ebenso mitmacht.

Der Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht ist oft auch mehr im zivilrechtlichen Bereich unterwegs und mit Ö-Recht gar nicht so bewandert.

Also, Augen auf!

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Ich würde mir hier jetzt schon mal ernsthaft überlegen, ob man nicht einen versierten Rechtsanwalt (Verwaltungsrecht) mit rein nimmt und das mal analysieren lässt.

Man kann und muss ja nicht die Prozesse eines Einzelhandelsbetriebes haarklein in der Baugenehmigung absegnen lassen, wo kämen wir denn da hin !

Das Ladengeschäft bekommt doch sicher auch Speditionslieferungen, oder?

Mal blöd gefragt... einfach "Einzelhandel" angeben und alles dem Ladengeschäft zuschlagen. Der Onlinehandel ist damit auch erledigt (DAS sollte nun jetzt aber noch jur. geprüft werden).

Was würdet ihr denn machen, wenn ein Onlineshop gerichtsfest nicht genehmigt würde?

Anderes Grundstück suchen?

Andere Frage: Ist ein Onlinehandel tatsächlich Baugenehmigungspflichtig?!

Muss jetzt jeder Ladeninhaber, der während Corona auf Onlinehandel umstellt, eine Nutzungsänderung bei der Baubehörde stellen?

Ich hätte gesagt, wenn ein Ladengeschäft zusätzlich einen Onlineshop anbietet, ändert das nichts an der Nutzung des Ladengeschäfts. Lager, Pausenraum, Vekaufsfläche etc...

Zitat von feelfree

finde ich auch nach 6 Jahren noch Farbspritzer...

dito

Zitat von maba

Oder täuscht mich jetzt nur die Perspektive?

glaub ich schon.

OKFFB dürfte auf Höhe des grauen Sockels liegen, das könnte man zumindest aufgrund der Hustürschwelle und des Fensterbrettes aus dem zweiten bodentiefen Element schließen. Und wenn man das vorne am Hauseck bzgl Straße anschaut, ergibt sich ein ganz anderes Bild.

Zitat von Hauselfe

Sowas wäre ja saugeil:

Charmantes Wohnjuwel mit Hofcharakter

Aber das können wir uns nicht leisten. Ist auch riesig. Aber kurz träumen, das dürfen wir. 🥰

Wirklich toll. Da würde ich auch gern wohnen ! Der Schuppen... hach. SOviel Platz.

Wird aber schätzungsweise nicht direkt in Kallmünz sein (was ja auch schon nicht ganz nah ist), sondern noch mehr JWD (jaaaaaanz weit draußen).

Sonst ist der relativ günstige Preis nicht zu erklären. Allein die Nebengebäude und die Fläche.

Zitat von Heule

Das klingt für mich aber eher nach Rückständen von Tensiden und nicht Silikon.

Nein, in Zusammenhang mit den "feucht gewischt" Bildern des TE, ist das Auszuschließen.

Tenside setzen die Oberflächenspannung herab. Es bilden sich eben KEINE Wassertröpfchen.

Eine Silikonbenetzte Oberfläche ist hingegen Hydrophob, stößt das Wasser also ab, was zu stärkerer Tröpfchenbildung führt.

Auf den Bilder sieht man deutlich, dass in den fraglichen Bereichen eine stärkere Tröpfchenbildung zu beobachten ist.

Daher: Silikon als Ursache, nicht Tenside.

Zitat von R.B.

Wer weiß, vielleicht war der Handwerker der erste der sich mal auf die Keramik gesetzt hat.

oder.. der Schwerste

Amberger Mauer: Laut Verwaltungsgericht Regensburg soll Stadt Pflanztrog wieder abbauen | Onetz

HA-HA. In your Face, Stadt Amberg.

Und jetzt schön weitermachen, am besten noch Steuergelder für Anwälte und Gerichtskosten verschwenden.

hab a a bisserl gramt.

Nickerchen auf dem Gipfel nach kräftzehrender Erstürmung.

Dächer etc täuschen, weil der Wind den Schnee runterweht. Am Boden liegt deutlich mehr.

Im Endeffekt will die Bank zwei Sachen:

- einen Schuldner, der den Kredit vertragsgemäß abzahlt

- Sicherheit, für den Fall dass er es nicht tut

Die Sicherheit sehe ich bei einem Baugrundstück in gefragter Lage als gegeben.

Monatsrate bei 3% Tilgung dürfte bei ca. 500€ liegen. davon entfallen anfänglich so grob 130€ auf Zinsen, sind also echte Kosten.

Wenn die Rate bei euch "locker drin" ist, sehe ich keinen Grund warum ist dafür keine Finanzierung bekommen sollte.

Die Zinsen sind eigentlich Peanuts, wenn es euer Traumgrundstück ist und ihr euch das sichern wollt.

Zitat

Silikone sind im Allgemeinen chemisch träge und werden nur von sehr wenigen gebräuchlichen Materialien angegriffen. Dazu gehören konzentrierteSchwefelsäure, Fluorwasserstoff und langfristiger Wasserdampf unter hohem Druck.

Zitat von Simon

Ich möchte das auch nicht weiter diskutieren und bitte um Lösungsvorschläge zur eigenen Entfernung vor Einzug.

die hast du doch bekommen!

Ohne Chemie gehts es nun mal nicht. Du bist wie einer der mit einem dicken Tumor zum Doc rennt und sagt also Aufschneiden, nein, das kommt nicht in Frage und Chemo, nein, kann ich nicht jeden Tag einen Apfel essen, das hilft oder?

Also, soviel wie geht abkratzen und dann Silikonentferner drauf. Immer wieder, bis es weg ist. Die Rückstände immer sauber aufnehmen (Küchenkrepp) und nachwischen. Gut durchlüften....