Beiträge von KlausJ

Eigentlich völlig normal in einem älteren Haus...ist nur ein Schönheitsproblem

ich weiß.....bin auch absolut kein Freund davon.... aber da ich raus bin aus dem Projekt ist mir das erstmal wurscht

Die sollen erstmal Erfahrung sammeln damit.....

Also ich denke auch dass ein Splitgeräte am sinnvollsten wäre

Bauherr bzw Planer haben Bedenken wegen Luftzug im Haus ...obs tatsächlich ein Problem wäre weiss ich nicht

letzter Stand war...es kommt erstmal eine Infrarotheizung rein ...ist ja eine Art...Versuchshaus zum testen

Das die Gebäudenutzfläche unter 50 m^2 bin ich wieder raus aus dem Projekt.....

Mal sehen was daraus wird......

Ich habe weiter oben schon geschrieben, dass 2 Folienebenen sehr kritisch sein können...

ich persönlich würde ein Ebene machen ganz innen ...also dem warmen Raum zugewandt.

Wichtig ist dass diese Folienebene wirklich absolut dich verlegt wird...also nicht mal ein Spalt von 1mm da ist .....

Mach doch mal bitte ein Bild von der momentanen Situation ......

Er tackert die Folie unter die Sparren ??

Dazwischen ist dann Luft ?

Also Folie...Sparren...Thermoelemente

es gibt Kataloge bzw Dokumente mit Alters und Gegend typischen Werten

hier mal ein Auszug davon

denke der U Wert liegt bei 1.5 oder schlechter

Tipp : einen Energieberater frühzeitig dazu nehmen...gibt auch tolle Förderungen bei Sanierungen

Ich würde nur die innere Folie machen ..also erst Mineralwolle und dann Folie dann Verkleidung

Die Folie ( am besten ne variable Dampfbremse ) aber gut und dicht ringsum anschließen

Thermodach....würde mich auch interessieren was man da 1982 verbaut hat ??

Grundsätzlich muss man vorsichtig sein mit 2 Folien Ebenen auf unterschiedlichem Temperaturniveau

Wenn sowas nicht 100 % sauber gemacht wird kann eindringende Feuchtigkeit nicht mehr vollständig entweichen und dann Probleme machen

Deshalb: Sauber Planen und ausführen

Ist das Material hart...oder eher weich ?

Haus aus dem ehemaligen Osten ?

vllt hat jemand übrig gebliebene Fassadenplatten verarbeitet

Ja...am einfachsten ne Fachfirma kommen lassen welche das entsorgt.

ok...aber das gilt auch nur solange man sich innerhalb der Denkmal Hülle befindet

Die sanierten WE können durchaus als Effizienzhaus laufen ..also nicht nur Einzelmaßnahme

Als Grundregel kann man sagen.... wenn in einer WE ein alter Teil von vor der Sanierung enthalten ist dann Sanierung

Wenn alles Teile der WE neu sind dann Neubau...

zb

eine alte vorhandene Wohnung wird aufgeteilt und es entstehen 2 neuen We....dann ist dies ne Sanierung

Wenn eine alte Wohnung saniert wird und eine neu Wohnung zusätzlich angebaut wird dann 1 x Sanierung und 1 x Neubau

Ja kann ziemlich verzwickt werden

Das Problem ist...auch die Bafa bzw KFW hilft einem da nicht wirklich weiter bei einer Entscheidung ....

Die wälzen alles ab auf den Energieberater.....

Klingt nach einem interessanten Vorhaben.

Also da muss als erstes ein Energieberater Vorort engagiert werden

Prinzipiell kann man mischen...also Sanierung und Neubau...wobei man die Förderungs Regeln beachten muss

Neu entstehende Wohneinheiten sind in der regel nur als Neubau möglich

Sanierung geht nur wenn in der sanierten Wohnung ein teil der vorher schon vorhandenen Wohnung liegt

Also alles nicht ganz so sienfach....

Aber ohne Energieberater gehts eh nicht....

Asbestplatten findet man massenhaft in der Umgebung wenn man mit offenen Augen rum läuft.....

Solange man nicht daran rum sägt oder sonst wie Staub produziert ist das Risiko eher überschaubar...

nun die Grundfrage bei Energieausweisen ist immer...wie bzw auf welcher Basis wurde der erstellt.

Ist ein ein 'guter' Ausweis wo der Energieberater das Objekt Vorort besichtigt und aufgenommen hat

oder ist es ein Ausweis aus der 'Ferne' welcher auf Basis von vagen Angaben gemacht wurde

Irgendwie steht dem Käufer jetzt doch auch so ein 'kostenloses' Gespräch mit einem Energieberater zu...oder ?

Das Ganze ist ein laufender Neubau ??

Dann gibt es ja einen Planer oder noch besser einen Energieberater falls Förderungen mit im Spiel sind

Was sagt der/die dazu ??

Zitat von wasweissich

Kirschbaum schneidet man nlcht.

doch kann man...aber nur direkt nach der Ernte...also nicht wie andere Bäume im Herbst oder Frühling

Vermutlich sind deine Fragen in einem Kleingärtnerforum besser aufgehoben....

Ausgraben und in den Mülleimer damit.....

Früher hat man oft solche alten Platten aus Dachpappe oder sogar Asbest benutzt um Wege oder andere Dinge im Garten abzugrenzen

Zitat von Roku0511

Aber das ist fast schon grob fahrlässig. Wenn eine tragend Wand ein Meter versetzt von den Plänen steht im Keller und dies nicht bemerkt wird, trotz Aumaßes.

Ob das fahrlässig war oder nicht kann NIEMAND hier beantworten ohne den Sachverhalt und das Objekt genau zu kennen ......

Ich war bei vielen Sanierungen alter Häuser dabei und weiss, dass man immer irgendwelche Überraschungen hat welche man im Vorfeld nicht oder nur schwer hätte erkennen können....

Also wir sind Baufachleute und keine Rechtsanwälte....

Dass bei Altbauten und Umbauten und Sanierungen nicht immer alles nach Plan läuft ist 'normal' ...ein Stück weit zumindest

möglich wäre auch ein kompetenter Energieberater....unter Umständen kann es auch staatliche Förderungen dafür geben

20 bzw 25 % auf alle Kosten

Hier ein link zum Thema

BBSR Homepage - Kleine Gebäude

Damit kann man ja als Heizung einbauen was man will....

Problem gelöst

Ja hab ich...aber wenn es so knapp ist kontrolliere ich da lieber nochmal nach ...

hm..das wäre ja die Lösung.... muss ich mir die Nutzfläche nochmal genau ermitteln...liege da so knapp bei 50

Zitat von de Bakel

nein

Du meinst, wenn man die Höchstwerte für die Hülle einhält, dann ist alles erfüllt ??

Das wäre zu schön und zu einfach

Beim Paragrafen lesen bekomme ich immer Kopfweh

ok...d.h. Bilanzierung ganz 'normal' notwendig

Aber bei dem Paragrafen gehts um die Hülle ...aber nicht um die Heizung bzw den Primärenergiebedarf...oder ?

Wenn es so ein 'Schlupfloch' gäbe wäre das gut

GEG gilt immer solange das Haus 'normal' bewohnt wird

Also KEIN Wochenendhaus .... so jedenfalls verstehe ich das ...

Was nicht gebraucht wird ist ein Energieausweis wenn unter 50 m^2

Lüftungsanlage welche heizt ist ja quasi die oben genannte Klima Split Lösung .... die würde gehen ...aber nicht gewollt wegen möglichem Luftzug

Also solange es unter Wasser steht, sollte das eh kein Problem sein....

Problem bei Asbest sind die Fasern in der Luft (Staub)

Wenn du dich umschaust, wirst du recht viel Asbest finden auf älteren Dächern .... die typischen Wellplatten aus der Vergangenheit

Als Energieberater habe ich ein Tiny Haus bzw. besser gesagt ein kleines Modulhaus auf den Tisch bekommen.

So ca 50 m^2 WF und gedacht als 'richtiges' Wohnhaus muss also GEG ( Wärmeschutznachweis) erfüllen
Der Bauherr bzw die ausführende Firme wollte ursprünglich ne elektrische Fußbodenheizung einbauen
WW mit Durchlauferhitzer.
Da die Konstruktion auch nicht sonderlich stark gedämmt ist ( wegen Platzmagel ) wird der GEG Nachweis nicht erfüllt

Ht' passt...aber die Primärenergie ist viel zu hoch bei einer Strom direkt Heizung...auch ne kleine PV ändert daran nicht viel

Vorschlag wäre eine Klima Split Anlage einzubauen
Vorteil...recht billig...man kann damit auch kühlen...und durch den Wärmepumpeneffekt wird GEG erfüllt

Es gibt nun Bedenken ob das Gerät ne unangenehme Luftströmung im Haus erzeugt
Keine Ahnung ob das ein Problem wäre ??

Firma will nun ne Infrarotheizung nehmen..aber das gibt mir wieder die Probleme mit Stromdirektheizung

Jemand ne gute Idee / Tipp dazu ??