Ist das zufaellig die gleiche Fassade wie hier:
Ist das zufaellig die gleiche Fassade wie hier:
Ja, es sieht ganz so aus. Was hat sich seither geändert?
hier sollte man mal ansetzen, warum nach 24 Jahren Bewohndauer jetzt plötzlich Probleme auftreten.
Das Foto zeigt möglicherweise nur eine Fassade, die schlagregenbeansprucht ist. Klar, dass diese nass wird. Mir stellt sich die Frage, warum jetzt auf einmal Probleme auftreten. Vielleicht gibt es ein ganz anderes Problem?
Wurde mal was geändert? Fenster? Die Hinweise auf die Verblechungen und Regenrinnen sollte ernst genommen werden.
Aber auch andere Ursachen nicht außer acht lassen!
Nach aller Ignoranz der Fakten, was Experten aus dem nur einem Foto sehen können und seinem Bericht, wollte ich mal prüfen ob tatsächlich Denkmalbehörde wird Imprägnieren nicht erlauben.
Und, was sagt die untere Denkmalbehörde dazu?
das würde mich auch interessieren. So lange sich an der Farbe und zu erwartenden Lebensdauer der Fassade nichts verändert, dürfte das der Denkmalbehörde doch egal sein. Man ist ja als Eigentümer auch verpflichtet den Bestand zu erhalten, und wenn der Sandstein so stark durchfeuchtet und nicht ordentlich abtrocknen kann, sind Schäden , und somit eine kürzere Lebensdauer, unausweichlich. Der Frost wird den Stein Schicht für Schicht zerlegen.
Ich würde mich hier nicht auf einen Gutachter oder eine Aussage im Gutachten verlassen, evtl. gibt es auch Missverständnisse. Am besten man holt die Information direkt bei der Behörde ein.
Wie schon geschrieben, muss man aber die Ursache finden.
Keine Ahnung womit der Gutachter tatsächlich beauftragt war. Von Kunden wird aus Kostengründen der Leistungsumfang gerne mal eingeschränkt, und dann gibt es halt nur ein Gutachten "light". Es wäre denkbar, dass die Ursachenforschung nicht beauftragt war, dann wurde halt nur der Mangel bzw. Schaden festgestellt. 
Langsam vermute - Hausverwaltung (die Bericht bestellt hat) könnte
D.h. es handelt sich nicht um dein Eigentum, du bist Mieter oder Mit-Eigentümer?
Kleines Beispiel: In Regenwasser Abflußrohr hat jemand paar SAT Kabel verlegt.
Die können da schnell mal einen Schaden erleiten, Frost, Eis, Wasser, Seitenschneider...
Als ich ihm mein Feuchtigkeit Messgerät leihen wollte hat er dies abgelehnt,
Das würde ich auch ablehnen.
Das Verhalten des Gutachters bestärkt mich in meiner Vemutung, dass er nur einen Auftag "light" hatte. So nach dem Motto "schau mal, dort ist die Fassade feucht". Das darf aber nicht mehr als xxx,- € kosten inkl. ein paar Seiten Papier.
Dann ist wohl alles gesagt.
Seitenschneider.
Seitenschneider sind nützlich. 
Also, wenn es eine WEG ist, würde ich das Problem auf einer Eigentümerversammlung ansprechen und entsprechende Argumente vortragen, dass es richtig gemacht werden soll. Sprich mal mit deinen Nachbarn im Haus, um Mitstreiter zu bekommen. WEG ist wie Politik. Man muss im Vorfeld viel Politik machen, also sprechen und Leute sammeln, die der gleichen Meinung sind und andere überzeugen, um Mehrheiten zu bekommen für die Abstimmung.
Na ja, das hat jetzt mit dem eigentlichen "Problem" aber nicht so viel zu tun. Es ist doch hinlänglich bekannt, wo mehrere Menschen zusammen wohnen, geht das nicht immer reibungslos vonstatten.
Da fällt mir ein, wir sollten im Forum eine Rubrik "Baupsychologie eröffnen".
Das könnte der Renner werden.
Was könnte dann gemacht werden um Sandstein von Wasser schützen und gleichzeitig die Bedinungen von Bauordnungsbehörde erfüllen?
Zunaechst mal bleibt die Frage offen, was wurde unternommen, um die Quelle dieser Wasserschäden zu finden und zu eliminieren? Da gabt es ja eine Reihe von Hinweisen dazu...
Was willst Du dagegen machen, wenn die Mehrheit der WEG nicht mehr will? Wenn die Mehrheit der WEG dafür ist das Haus vergammeln zu lassen, dann soll es auch so sein und Du bist überstimmt.
Habe ich doch schon geschrieben: Politik, mein Freund. Politik!
Ein Hydrophobieren der Sandsteinoberflächen kann nicht gestattet werden, da langfristige Schäden nicht ausgeschlossen werden können
ja, solche Schäden habe ich schon gesehen:
Es kann zu schalenartigem Abplatzen des Natursteins kommen, weil die das aufgebrachte Mittel nicht nur das Eindringen von Flüssigwasser, sondern auch das kapillare Austrocknen verhindert.
So kommt es beim Austrockenvorgang unterhalb der hydrophobierten Schicht zum Übergang der im Stein vorhandenen Feuchtigkeit in die Dampfphase, vorher gelöste Salze bleiben in der Schicht unterhalb der Hydrophobierung konzentriert zurück, kristallisieren dort aus --> es kommt damit zur Volumenerweiterung der vorher gelösten Salze, was zum Abplatzen der Außenschale führt.
