Außenrolladen frieren fest/Zu starke Kondensbildung

    Hallo Leute

    Ich, 26Jahre, bin seit letztem Jahr gezwungenermaßen Hausbesitzer.

    Da mein Vater verstorben ist, habe ich da ein neu gebautes Haus übernommen.

    Es wurde 2019 gebaut.

    Jedoch habe ich leider seit diesem Jahr festgestellt, das die Außenrolladen festfrieren. Es bildet sich in den Rolladenkästen so viel Wasser.

    Die Ziehschnurr ist auch komplett nass und fängt an komisch zu riechen.

    Es bildet sich so viel Kondensat damit der Putz nass ist und sich ablöst.

    Nach 3 Jahren! Wie soll es in 10 Jahren aussehen!


    Das Haus besteht aus 2 Etagen. In der unteren Etage habe ich gar keine Probleme.

    Dort sind um die 19-20 Grad dauerhaft.

    In der oberen Etage sind 21-22 Grad.


    Jetzt kommt meine Frage an euch!

    Da ich leider mein Vater nicht mehr fragen kann und die Firma, die das Haus gebaut hat, sagt dass dies normal ist.


    Ich sende hier noch paar Bilder mit ran!


    Was sagt ihr dazu?

    Danke im Voraus


    Meine laienhafte Vermutung wäre, dass die Rolladenkästen nicht oder zu wenig gedämmt sind. Aufmachen, reingucken. Falls es so ist: Nachträglich Dämmung anbringen.


    Aber bei einem Haus von 2019 wundert mich das doch sehr. Mal schauen, was die Experten sagen.

    Zitat von schmandboy

    Das Haus besteht aus 2 Etagen. In der unteren Etage habe ich gar keine Probleme.

    aus meiner persönlichen Erfahrung: Probleme mit Kondensat an Rolläden gibt häufig zuerst in den obersten Geschossen und auf der Ostseite...

    Weil es einerseits einen thermischen Auftrieb gibt und zudem die häufigste Windanströmrichtung dies begünstigt (weil oben auf der Ostseite die warmfeuchte Luft aus Undichtheiten/Fenstern ausström).


    ein paar Fragen:

    - sind alle Fenster (ausnahmslos betroffen) oder gibt es eine gewisse Häufung?

    - in welche Himmelsrichtung sind die betroffenen Fenster orientiert?

    - sind die Fenster (auch zeitweise) gekippt?

    - wie werden die Räume der betroffenen Fenster genutzt?

    - wie werden die Räume der betroffenen Fenster beheizt? (dauerhaft, zeitweise, nur zur Nutzungszeit, nur tagsüber etc.???) Auf welche Temperaturen?

    - welche Art von Fensterdichtungen sind verbaut? sind diese auf Dichtheit geprüft worden?

    - Gut wäre ein Lageplan des Hauses, Grundrisse und ein Schnitt des Gebäudes.... Ferner Angaben zur Nutzung und möglicherweise besonderen Feuchtelasten.