Idealer Bodenbelag für Mietswohnungen im Neubau

Parkett. Langlebig, läßt sich überarbeiten, aus nachwachsenden Rohstoffen, passt zu allen Einrichtungsstilen, pflegeleicht.

Zitat von Scorp05

Aber aus Kostensicht macht das bei Mietswohnungen keinen Sinn oder?

Wie recnest Du? X mal neues PVC/Vinyl vs. einmal Parkett + 1* neu versiegeln. Oder nur Erstinvestition?

Zitat von Scorp05

Wir tendieren momentan zu Klebe- oder Klickvinyl (langlebig, unempfindlich und preiswert).

Aber zwischen Klebe- oder Klickvinyl können wir uns momentan nicht entscheiden. Was meint ihr?

Hast Du auch an das Thema "Schalldämmung" gedacht? Gerade in einem MFH kann eine mangelhafte Schalldämmung schnell für sehr viel Stress sorgen.

Ein harter schwimmender Belag wäre da nicht meine erste Wahl. Ein verklebter Belag ist hier im Vorteil, insbesondere wenn die Oberfläche nicht zu hart ist.

Nachteil, der Belag lässt sich nicht so leicht ersetzen. Bei einer Mietwohnung sollte man bedenken, dass die Bodenbeläge manchmal ziemlich strapaziert werden. Ein Parkettboden wäre da im Vorteil, doch vorher sollte man den Geldbeutel befragen. Höhere Investitionskosten und eine regelmäßige Überarbeitung kostet ja auch Geld.

Zitat von Scorp05

integriertem Trittschalldämmung

Der musst Du aber erklären, dass sie zu dämmen hat. Die 2(?) mm bringen nämlich nur meßtechnisch etwas.

Zitat von Scorp05

Darum schwinden die Vorteile beim verklebten Vinyl oder?

Es gibt ja nicht nur Trittschall.

Die Schallausbreitung ist leider etwas komplexer.

Ein einfaches Beispiel. Wir kennen doch die alten "Verwaltungs"Gebäude mit ihren langen und hohen Fluren. Wenn da nach Feierabend eine Person im 1. OG mit Stöckelschuhen über den Flur gegangen ist, dann hat man das noch 3 Etagen höher gehört.

Wenn es nun in einer Wohnung in Deinem MFH durch Gehschall dröhnt wie in einer Kathedrale, dann breitet sich dieser Luftschall nicht nur in der Wohnung aus, sondern ist durch Wände, Türen, Decken auch in anderen Räumen hörbar. Das mag in einem EFH kein Problem sein, aber in einem MFH gibt es nicht umsonst hohe Anforderungen.

Diese Erfahrung mussten schon manche Vermieter oder Inhaber von Eigentumswohnungen machen, die mit viel Elan die Wohnungen "modernisiert" haben. Da hat der alte Teppichboden einiges kaschiert, und mit dem neuen ultramodernen Bodenbelag sind die Verhältnisse plötzlich völlig anders.

Keine Ahnung wie gut Dein Bodenaufbau ist, ich wollte DIch nur darauf hinweisen, dass ein harter, dünner und schwimmend verlegter Bodenbelag für Schallprobleme sorgen kann.

Bei einem fachgerecht eingebauten schwimmenden Estrich braucht es keine weitere Trittschalldämmung unter einem aufgeklebten Belag. Und wer verlegt darauf lose einen Belag?

Meine erste Wahl wäre Klebevinyl. j

Gruß

Irgendwie muss ich grad an Floorflex Platten denken

Du hast Dich also schon auf Vinyl festgelegt. Na, was sollen wir da noch groß sagen...

Ich wäre auch für Parkett. Angenehmer Boden. Verhindert, dass die Mieter dann auf das Vinyl ihren unsäglichen Teppichboden verlegen und das Vinyl kaputt machen, weil alle Holz mögen. Ist günstiger diesen wieder aufzubereiten, als neuen Vinyl zu verlegen.

Falls Ihr FBH habt: Fliesen in Holzoptik. Sieht hochwertig aus, ist deutlich robuster und langlebiger alles alle anderen Alternativen und gibt's inzwischen mit sehr niedrigen Wiederholungsraten.

Zitat von Frau Maier

Ist günstiger diesen wieder aufzubereiten, als neuen Vinyl zu verlegen.

Zitat von sarkas

Doch. Wenn endlich die regelmäßige Entsorgung von Plastemüll das kostet, was sie wirklich an Kosten verursacht..

Zitat von Der Bauamateur

Fliesen in Holzoptik.

Im Wohn- und Essbereich würde ich auch dazu raten.

Wir haben das und sind extrem zufrieden was die Pflege und Robustheit des Bodens angeht (Ausnahme: die depperten Profile über den Fugen im Estrich).