Fachbauleiter - Qualifikation und Anwesenheit auf Baustelle

Fachbauleiter kann jeder sein, der für das Fach in Form einer Ausbildung qualifiziert ist. Es muss kein Meister/Master oder Batschelor sein. Es kann auch nur ein Geselle oder Techniker in diesem Fachbereich sein. Dem Gesetzgeber geht es eher darum, dass es eine juristische Person gibt, die Verantwortung trägt und die fassbar ist. Es gibt auch keine Mindeststunden wie lange ein Bauleiter vor Ort sein muss. Das kann jeder so handhaben wie es beliebt und regelt sich meist nach Erfordernis. Wenn die Leute vor Ort gut sind, braucht es den Bauleiter nicht so oft vor Ort als wenn das nur Träumer sind. Am Ende entscheidet ein Gericht ob die Anwesenheit ausreichend war, wenn was daneben ging. Die Ausführenden schulden Dir ein Werk, sie schulden Dir keine feste Anwesenheitspflicht.

Vor allem ist zu beachten, dass der genannte Paragraph 56 der LBO NRW nicht auf den Bauleiter der Baufirma abzielt, sondern auf den Bauleiter, der im Auftrag des Bauherren die Bauausführung überwacht.

Das wäre üblicherweise der Architekt. Wenn dieser nun in bestimmten Gebieten nicht ausreichend qualifiziert ist, z. B. zur Überwachung von Spezialtiefbauarbeiten, tritt an seine Stelle der Fachbauleiter, im Beispiel etwa der Baugrundgutachter, der aber ebenfalls vom Bauherren zu beauftragen ist.

Zitat von saibot2107

Vor allem ist zu beachten

das es zwar keine Vorschriften/-gaben bezügl. Qualifikation und Stundeneinsatz gibt, aber die Haftung dieselbe ist, egal welcher Aufwand betrieben oder welches Honorar gefordert wird.

und nicht vergessen, dass sich "Sachkunde" auch auf öffentlich rechtliche Anforderungen bezieht (Arbeitssicherheit etc. ).

Zitat von klaus_winckler

Wie läuft es denn in der Praxis mit der Fachbauleitererklärung (von Betriebsseite)? Die könnte dann also auch vom Gesellen unterschrieben werden, weil ja nicht immer ein Meister beispielsweise mit raus auf die Baustelle fahren kann... Und dann haftet sozusagen der Unterschreiber?

Das würde ich nicht so sehen. Hier haftet in erster Linie einmal der Betrieb der mit der Fachbauleitung beauftragt wird. Eine Haftung auf Mitarbeiter zu verlagern würde ich hier ausschließen, zumindest dem Kunden gegenüber. Wenn ich als Unternehmer eine Aufgabe an einen Mitarbeiter delegiere, dann übernimmt dieser nicht automatisch die Haftung dafür. Es obliegt auch mir zu prüfen, ob dieser Mitarbeiter dafür überhaupt geeignet ist.

d.h. Wenn ein Mitarbeiter im Rahmen seiner Arbeit für den Betrieb eine Erklärung unterschreibt, dann macht er das quasi auf Anweisung. Er unterschreibt dann für die R.B. GmbH und nicht für sich als Privatperson.