Mit diesen Einschränkungen werdet Ihr wohl leben müssen. Aber auch damit lässt sich m.E. was Tolles machen!

Evtl. könnte man auch erdgeschoßig einen Flachdachanbau andocken...muss natürlich nicht. Oder eben ganz konventionell rechteckig mit Dach drauf.

Ich finde diese Einschränkungen jetzt nicht so heftig...ehrlich.

Wenn Euch der Sinn nach Größerem steht, müsste man das Umfeld analysieren. Ist dort schon einmal was Ähnliches genehmigt worden? Wie hoch wollt Ihr hinaus usw. usf.

Je weniger/ seltener Befreiungen genehmigt worden sind, desto schlechter die Chance hier eine zu bekommen.

Ich komme zurück zum Anfang: Mit den Vorgaben ist m.E eine schöne Hausplanung kein Problem!

Wenn es nur um die moderne Bauform geht, dann ist der Klassiker - Rechteck mit Satteldach - doch genauso modern oder altbacken, wie er geplant wird. Für mich ist "modern" im Neubau eher eine Frage A) der Grundrisse (also passt das zu den heutigen Lebenssituationen) und B) der Materialien (wie wird mit Themen wie Nachhaltigkeit und Innovation umgegangen) - die Gestaltung der äußeren Form folgt dann aus der Optimierung von A und B und Berücksichtigung der öffentlichen Belange.

gehts um die Optik oder um die realisierbare Wohn/Nutzfläche?

So wie ich sehe gabs am Trakehner Weg 12 auch schon Befreiungen... Was ggf. geht sollte wohl am besten ein Profi mit dem Bauamt ausloten..

Wenns das Traumgrundstückist: nehmen, scheiß auf die Außenansicht...

Bei solch einem steilen Dach würde ich eine Wohnform suchen, wo man das gesamte Volumen bis unter die Dachspitze ausnutzt, also ohne totem Raum wo man notgedrungen nur noch die Weihnachtsdeko lagert. Etwas Mut zu einer guten Gestaltung alter Formen. Mut zu anderen Grundrissen und Räumen als das Allerlei. Das nenne ich modernes Gebäude. Such dir eine/n gute/n Architekt*in!