Altes Haus mit dünnen Bimswänden

Zitat von Heino Heinemann

Meint ihr es würde sich überhaupt lohnen, mit sowas zum Architekten zu rennen?

Zu jemandem mit passender Erfahrung auf jeden Fall. Die Frage ist, wie man den / die findet. Beim Durchblättern entsprechender Hefte im Bahnhofszeitschriftenhandel oder von Büchern vom Callwey-Verlag oder anderen einfach die Namen von Kollegen merken, deren Häuser gefallen und bei einem oder zwei aus der Region Kontakt aufnehmen. Alternativ über die Datenbank der Architektenkammer in der Umgebung suchen und deren Homepage anschauen um schließlich irgendwo anzurufen.

Für die Bautechnik ist das der richtige Weg und für vieles andere auch, aber die Frage nach der weiteren gemeinsamen Entwicklung unter einem Dach kann niemand besser beurteilen als Du und die anderen beteiligten Personen. Zusammen mit den Veränderungen aus einem Umbau schlummert da sehr viel Konfliktpotential! Allen sollte klar sein, dass

• es nicht wieder so werden wird wie früher
• es weitere gewaltige Veränderungen vom Status Quo geben wird
• Du (und ggf. Deine Partnerin) zukünftig das letzte Wort haben werden
• auch die rechtliche Situation Deiner Partnerin bezügliches eurer beider Beiträge zum gemeinsamen (?) Eigentum vor dem Start geklärt werden sollte - sofern ihr nicht standesamtlich verheiratet seid
• Mehrgenerationen-Wohnen erstmal erreicht werden muss, dann sehr schön sein kann und irgendwann auch Versorgung, Pflege und Barrierefreiheit zum Thema werden.

Ob Hefte im Bahnhofszeitschriftenhandel oder Bücher von Callwey in diesem Fall weiterhelfen, bezweifle ich. In der Gegend umhören, wo jemand mit Altbau-Umbauerfahrung ist, der sowas Ähnliches schon geplant/ausgeführt hat, das fände ich zielführender.

Die Konstellation Großeltern im EG, Kinder und Enkel im OG und DG habe ich schon erlebt. Wenn es funktioniert, hat es Vorteile, es kommt aber tatsächlich auf die Beteiligten an.

Wichtig fände ich wirklich abgetrennte Wohnungen, so dass die Oberen nicht evtl. durch die Diele im EG gehen müssten.

Beu uns schießen die "altenbetreuten" Kleinwohnungen mit Standardgrundrissen zu hohen Preisen wie Pilze aus dem Boden. Bevor ich dort investieren würde, dann lieber in so ein Generationenprojekt.

Zitat von Heino Heinemann

Meint ihr es würde sich überhaupt lohnen, mit sowas zum Architekten zu rennen?

Nein.

Wie man Deiner Beschreibung entnehmen kann, bist Du nicht überzeugt von dieser Option, und ich befürchte, dass Dich der beste Umbau nicht überzeugen kann. Ich würde das erst in Angriff nehmen wenn Du selbst ein gutes Bauchgefühl dabei hast.

Aus einem 60 Jahre alten Haus kannst Du kaum einen Neubau machen, aber man kann optimieren.

Bsp.:

Zitat von Heino Heinemann

Die Innenwände wurden nur mit halben Steinen (11,5cm) gemauert.

Du siehst das als Nachteil, aber tatsächlich werden die meisten Innenwände so erstellt, auch bei Neubauten. Die Schalldämmung hängt vom Material ab, wobei so ziemlich jedes Material eine bessere Schalldämmung ergibt als die typischen Zimmertüren.

Zitat von Heino Heinemann

Jede Wand ist tragend,

Das ist nur schwer vorstellbar.

usw.

Du suchst also Argumente die gegen die Option "Generationenhaus" sprechen, man könnte das auch Begründung oder Ausrede nennen. Für mich ist es ein Zeichen, dass Du Dich mit dieser Option nicht anfreunden kannst.

Ich würde mir zuerst einmal Gedanken darüber machen, ob und wie Du so eine Lösung akzeptieren könntest, denn nur dann ist es sinnvoll weiter darüber nachzudenken. Ansonsten sehe ich das Risiko, dass Ihr viel Geld investiert und am Ende doch der Haussegen schief hängt. Damit ist dann niemandem geholfen.

Solltest Du Deine Wunsch- bzw. Anforderungsliste haben, dann kann man gezielt planen. Hierbei sollte Dir klar sein, dass man Kompromisse finden muss. Dafür würde ich jemanden aus der Region suchen der Erfahrung mit solchen Modernisierungen hat, und mit dem auch konkret die Wunschliste besprechen, insbesondere auch das Thema Schallschutz.

Der TE hat in seinem Profil als Bauort Aussenbereich stehen.

Da wär MEIN erster Schritt, zu klären, was da überhaupt geht und was nicht.

Aussenbereich = wenige Nutzungen zulässig.