Guten Tag zusammen,
ich bin neu in dieser Gruppe und hoffe auf euren Rat.
Zu den Eckdaten:
-GE
-2 Vollgeschosse
-GRZ 0,6
-GFZ 1,0
-UG Plan mit Schnitt anbei
Erläuterung/Ziel:
Auf dem Grundstück soll ein Gewerbeneubau (für meine HLS-Firma) inkl. meiner Betriebsleiterwohnung entstehen. Dies ist an sich auch so möglich, solange ich mich an die Geschossigkeit halte. Das Problem ist derzeit, dass ich eben zwei Vollgeschosse inkl. einem Staffelgeschoss errichten möchte.
Das Bauamt lehnt die Sache aufgrund §34 ab und verweist darauf, dass ja "Ausnahmsweise eine Betriebsleiterwohnung genehmigt wurde". Die Betriebsleiterwohnung macht aber nur als zusätzliche Einheit auf dem Flachdach sinn, da alles andere m.E. nicht die gewünschte Wohnqualität bietet.
Frage:
Gibt es eine andere Möglichkeit das Thema zu Umgehen, ich komme hierzu leider nicht weiter und aktuell höre ich von alle Seiten nur ein pauschales "nein", was ich nur ungern akzeptiere.
Vielen Dank vorab,