Hat jemand von euch schonmal mit 3.5 m Traufhöhe gebaut? Laut BPlan geht wohl nicht mehr.
Unser Grundstück ist 1100 qm groß,
1.5 Geschosse sind zulässig. Wir würden an sich gerne den Großteil der Wohnung im EG haben (quasi ein Art Bungalow) , das obere Geschoss eigentlich nur als kleine Ausbaureserve für ein Büro oder ähnliches.
Sind da aber unsicher wegen der Höhe des Kniestocks... Das Dach darf zwischen 30 und 45 Grad Neigung haben.
Die Definition der Traufhöhe findet ihr in dem Bild unten. Dort steht außerdem Max. 3.50 m Traufhöhe auf der Erschließungsstraße zugewandten Seite.
Was genau soll das bedeuten? Dürfte die von der Erschließungsstraße abgewandte Seite dann höher sein? 😅
Oder wie darf man das verstehen?