Hallo zusammen,
da ich möglicherweise ein a0ngehender Bauherr bin undmir jetzt der Bauplan in der Hand liegt bräuchte ich eurer Expertenwissen bitte. Wir hatten zwar schon immer den Traum eine Stadvilla zu bauen aber nach 1-2 Recherchen bin ich zu der Info gestoßen, dass dies auf dem Bauplatz nicht möglich ist. Ich würde gerne wissen, was ist möglich ist, welche Dachart man nehmen kann und ob ich wirklich zwei Vollgeschosse ohne Schräge bauen kann. Vielleicht habt ihr gute Tipps für eine Alternative zur Stadtvilla. Ich würde gerne ohne Schräge bauen.
Bauplan sagt folgenden aus:
WA3 II ED
2 Wo
GRZ 0,4
GFZ 0,7
THmax. 4,8m
GHmax. 9,5 m
SD 38° - 45°
Das Grundstück ist 541 qm groß und gebaut werden darf 12m x13 m.
Wir würden gerne 11 x 11 bauen, da wird eine große WOhnfläche haben wollen, aber das mit der THmax 4,8m macht mich stutzig, weil ich die Info bekommen habe, dass bei einer Stadtvilla min. 6m sein müsste. Ich müsste ja hier mit Satteldach bauen oder gibt es da noch andere Möglichkeiten? Bitte um Hilfe. Falls noch Infos enötigt werden, dann bitte gerne Fragen, da ich wirklich noch ganz am Anfang des Projektes bin.
Viele Dank und LG
Temo