Feuchtigkeitsschaden im Sockelbereich, Garagentür

Morgen,

als ich heute morgen (wie fast jeden morgen im Winter) das Wasser aus der Garage geschoben habe, ist mir im Bereich der Tür (in der Garten) aufgefallen, dass es am Sockel schimmelt.

Ich hab ja schon immer Probleme mit der Tür, die ist nicht wirklich schlagregendicht und die ist nach Süd-Westen ausgerichtet in einer Gebäudeecke.

Wie nun aber das Wasser in die Wand kommt, war mir erstmal unklar, denn innen gibts eine Hohlkehle aus Epoxidmörtel, die ist dicht.

Der Blick nach draußen offenbarte dann das ganze Unheil - der Putz löst sich ab. Frostschäden.

OK. Hier muss was geschehen. Ggf. auch die Tür Neu, darüber hatte ich eh immer mal wieder nachgedacht (wegen dem Schlagregenproblem).

Aber erstmal zur Problemanalyse.

Die Garage hat eine Bodenplatte, flügelgeglättet. Die gemauerten Wände (24er Beton-Hohlblock) stehen auf einer Mauersperrbahn. Im Bereich der Tür in einfach nur eine Aussparung aus der Wand.

DIe Bodenschwelle der jetzigen Tür wurde einfach nur auf den Boden gebdübelt.

Abdichtung? nicht vorhanden, bzw. wurde der Bitumenanstrich etwas in die Laibung gezogen. Das wars.

Ich denke, das Problem ist der Teil der Bodenplatte, der vor der Tür, also draußen ist. Darauf regnet es, der Schlagregen von der Tür trifft da auch auf - und zieht dann in den Putz, ins Mauerwerk.

Stimmt ihr mir da zu?

Wie löst man sowas üblicherweise? setzt man die Tür auf die Außenkante? Schaut halt Bescheiden aus.

Oder spart man die Bodenplatte aus?

Oder kann man hier mit einer Abdichtung arbeiten, die an den Seiten hochgezogen ist? In Fensterlaibungen hat man Fensterbretter mit Seitenteilen...

Zitat von Ralf Dühlmeyer

1. Ich seh da keine Schimmel, "nur" abplatzenden Putz

Foto kommt. Ist auf der Innenseite der Wand und nicht zu sehen auf dem Foto.

Zitat von Ralf Dühlmeyer

2. Die Tür geht mMn falschrum auf. Evtl Wäre nach aussen öffenend besser gewesen.

Außentüren gehen doch üblicherweise immer nach innen auf?

Zitat von Ralf Dühlmeyer

3. Hier zeigt sich, warum wir immer so nervig nach den 5/15 cm "jammern" An der Tür anfallendes/herunterlaufendes Regenwasser steht auf der BoPla.

sind es hier wirklich die 5/15cm? Wäre das Geläden 15cm tiefer, würde das Wasser ja immer noch auf der Bodenplatte stehen. Wie bei einer Fensterbank auch.

Natürlich sind hier Fehler gemacht worden, auch durch mich, keine Frage.

Zitat von Ralf Dühlmeyer

Ich denke, um das zu ändern, wird eine grössere Aktion fällig

Das glaube ich leider auch.

Zitat von Thomas T.

Der abplatzende Putz scheint die Durchfeuchtung nicht zu vertragen. Die Türschwelle selbst scheint ja dicht zu sein.

Ist der Garagenboden an der Tür auch feucht?

Der Boden nimmt keine Feuchtigkeit auf. Ja, es läuft Wasser nach innen, wenn es regnet, vor allem bei Süd/Westwind. Ich bin mir relativ sicher, dass dieses Wasser vom Türblatt auf die Schwelle und von dort nach innen läuft.

Hier wurde schon gut abgedichtet, aber an der Verbindung zur Zarge könnte natürlich schon eine kleine Undichtigkeit sein.

Zitat von Thomas T.

Ist das fachgerechter Sockelputz, oder der Leichtputz bis auf OK Gelände/Bodenplatte heruntergezogen?

Ich weiß es ehrlich gesagt nicht, welches Material dort verarbeitet wurde.

Laut Baubeschreibung:

Zitat

6. Aussenputz

Aussenputz 3 lagig

Grundputz, Gewebearmierung, Oberputz mit 2mm Körnung und Anstrich weiß

Sockel, Sockelabdichtung (Dichtschlämme und Schwarzanstrich)

Elastische Fugenausbildung Acrylfuge (Wandanschluss Haus-Garage)

Der Oberputz wurde auf jeden Fall NICHT bis runter gezogen. Sondern hört ca. 40cm über OK Gelände auf.

Zitat von Thomas T.

Was ist das weiße dann? Geweißte Dichtschlämme?

Grundputz und ggf. Gewebespachtelung - ja, geweißt.

Hab noch dieses Foto aus der Beuzeit gefunden. Da zeigte sich schon das Problem mit der Tür (ich glaube aber das ist nicht ursächlich für den Frostschaden).

Zitat von Skeptiker

Und Schimmel kann ich keinen sehen, nur abblätternden Putz.

den Fleck. Der ist auch ziemlich neu, und ziemlich sicher Schimmel.

na ok, dann nenne ich es Stockflecken. Irgendwas wächst da, was auch immer.

Sieht aus wie das Zeug, das in gammeligen Bädern aus den Fugen in der Dusche wächst!

Myzel sehe ich keines.

Es wächst auch aus der Fuge der (abgestellten) Hohlkehle heraus.

Es lässt sich (zum Teil) abwischen.

Organsiches Material? Blütenpollen, Sägespäne / Schleifstaub.. Latexfarbe?!

Makroaufnahme mit der DSLR:

Ich mag nicht so recht an einen Zufall glauben! Wenn die Wand auf der Außenseite Wasser abbekommt, dann zieht das doch in den ganzen Stein, auch auf die Innenseite, oder? In der ganzen Garage gibt es nicht nochmal so einen Fleck.

Zitat von Thomas T.

Aus dem letzten Foto sieht es so aus, also ob die ganze Laibung nass wäre.

in echt schauts nicht nass aus. Zumindest nicht nasser wie es halt momentan in einer Garage ist. Die graue Sockelfarbe ist leicht glänzend, evtl. liegts daran?

Ich überlege nun, was zu tun ist. Dass die Tür nicht dicht ist, nervt mich sowieso. Für die Tür hab ich eh nichts bezahlt, weil der Verkäufer eingesehen hat, dass er mir Mist verkauft hat und entgegen der Zeichnungen der Schwelle und der Werbebilder was ganz anderes verkauft wurde.

Also Tür raus, Laibungsputz raus, Sockelputz runter.

Und dann einmal Neu.

Tür nach außen öffnend? EIgentlich eine gute Idee! Dann wirds auch drinnen nicht zu eng zum Öffnen, wenn Frau ihren Karren zu weit nach vorne fährt.

Die ganze Abdichtung sollte dann natürlich ordentlich geplant sein. Nur wer... ich hab die letzten Jahre soviel Scheiße erlebt, dass ich echt niemanden mehr irgendwas zutraue (außer euch ihr seid die besten).

Naja, hat ja noch etwas Zeit. Vielleicht finde ich noch ein Türschnäppchen auf aliexpress (Spaß !)