Anbau Siedlerhaus, Eure Meinung zum Grundrissentwurf

Hallo zusammen,

wir haben vor 5 Jahren ein Siedlerhaus aus den 30er Jahren erworben. Im Laufe der Zeit hat es schon einige Veränderungen durchlebt, u.a. eine Verdoppelung des ursprünglichen Baukörpers, ein Anbau mit Flachdach, ein Anbau auf dem Flachdach und einen Garagenanbau. Zuletzt haben wir nach unserem Erwerb eine komplette Grundrissveränderung am Erd- und Obergeschoss vorgenommen, um die vormals kleineren und nach Norden ausgerichteten, dunklen Wohnräume im EG zu einem offenen Grundriss mit mehr Lichteinfall umzugestalten, sowie das einzige Bad aus dem EG zu den Schlafzimmern im OG zuzuordnen. Haben dazu den Treppenaufgang versetzt und sowieso kernsaniert, die Bausubstanz war gut.

Nun ist in den letzten Jahren unsere Familie gewachsen, für unsere drei Kinder und uns Eltern soll ein weiteres Schlafzimer und Duschbad her. Noch sind die Kinder alle im Vorschulalter, aber in einigen Jahren möchten wir uns nicht zu fünft eine Dusche teilen und wir möchten jedem Kind ein eigenes Zimmer bieten. Ein Umzug kommt nicht in Frage, wir planen somit derzeit die nächste Entwicklungsstufe im Leben unseres Hauses, ein weiterer Anbau soll/muss her. In den letzten 6 Wochen haben wir daher schon einige Runden mit unserem Architekten zu möglichen Grundrissen gedreht.

Variante 1 mit Elternschlafzimmer, Elternbad und - wenn wir schon dabei sind - kleinem Gästezimmer (meine Eltern verbringen mehrere Wochen im Jahr bei uns) und vllt auch noch Gästebad ist relativ unspektakulär. Die Verbindung zw. Anbau und Bestandshaus ist eher rationell dem jetzigen Grundriss geschuldet, als das hier eine wertvolle Symbiose Anbau und Bestand entsteht. Das ist das eine Ende der Überlegungen.

Variante 3 und 4 zeigen das andere Ende der derzeitigen Überlegungen, würden weitere kleine Luxusproblemchen lösen: Den aus unserer Sicht viel zu kleinen Eingangsbereich zum gleichzeitigen Handling unserer Söhne und ohne ausreichenden Stauraum für die mitwachsende Bekleidung (gerade im Winter ein Unterbringungsproblem). Und damals und heute zwar immer noch geliebt, aber gleichzeitig ein Fragezeichen aufwerfendender offener Wohn/ Essbereich, wenn wir einige Jahre vorspulen: Wie werden wir den in ein paar Jahren mit dann 3x vielleicht 1,90 ausgewachsenen pubertierenden Jungs nutzen, wenn wir alle zeitgleich im EG sind (sofern sie die Zeit denn dann mit den Eltern verbringen wollen) und ggf. noch Besuch mitbringen (Anzahl und Positionierung der Sitzgruppen etc). Das wird ein schönes Tohubawohu werden.

Variante 3 ist die bevorzugte Lösung unseres Architekten. Die aus seiner Sicht beste Verbindung zwischen Anbau und Bestand, mit der Küche als Zentrum des Hauses (darauf legt er großen Wert), einer schönen Sichtachse von Küche zu Hauseingang sowie Küche - Essen. Die Flursituation ist dank mehr Stauraum etwas verbessert. Das jetzige Gäste-WC würde entfallen, gut, es gibt schlimmeres als, wenn Gäste auch das Elternbad nutzen würden. Was uns etwas stört ist hier das wir an Arbeitsfläche in der Küche verlieren, 80cm erscheinen vielleicht nicht viel, aber für uns macht es einen Unterschied, wir kochen gerne, auch unter der Woche abends oft warm, die Kleinen helfen schon mit, wir haben gerne Besuch, kurzum wir verbringen viel Zeit in der Küche. Alle anderen Zimmer im Bestandshaus könnten, wie unserer Architekt sagt, gefühlt 20% größer sein.

Varianten 4 spielen in der Liga "think bigger", Variante 4.A hatten wir mal ins Spiel gebracht, Variante 4.B war die Antwort des Architekten als Detailverbesserung vom Anschluss Anbau zu Bestand. Bei 4.C und 4.D hab ich nochmal mit der Idee, den Durchgangsbereich zu erweitern gespielt. In allen Varianten kann der Anbaukörper problemlos um 2-3m nach planoben/ unten geschoben werden und die Ausrichtung Küche/Essen/Wohnen ist noch zu überlegen. Die Zimmer im Bestandsbau sind jetzt potentiell 20% zu groß, es gibt vielleicht auch eine Raum zu viel. Aber für den würde sich auch schon ein Nutzen finden lassen (uns gefällt der amerikanische Ansatz eines zweiten family/ game rooms, oder wie auch immer man das nennen mag).

So, das ist ein langer Text geworden. Uns interessieren natürlich Eure Meinungen dazu.

Beste Grüße

Zitat von Skeptiker

ich vermisse Ansichten / Schnitte und die Umgebung in einem Lageplan

Hatten wir bislang nicht beim Architekten angefragt, da wir erst einmal einen für uns funktionierenden Grundriss erarbeiten wollten. Wir kennen einen von ihm durchgeführten Anbau in der Nachbarschaft, der uns sehr gut gefällt, deswegen dachten wir, dass wir da schon auf einer Wellenlänge sind.

Würden Ansichten eine Grundrissentscheidung erleichtern?

Zitat von Thomas B

V3 ist gut, aber ich finde die Möblierbarkeit der Küche problematisch.

Das ist genau der Punkt, der uns an diesem sehr gelungenen Entwurf am meisten stört. Zentrum des Hauses, tolle Sichtachsen, zweifellos die beste Symbiose aus Bestand und Anbau, aber in der Nutzung eine Verschlechterung gegenüber der heutigen Situation. Ein Tausch Küche gegen Essen hatten wir hier auch überlegt, dann verliert allerdings die Küche die Zentrumsfunktion und die Sichtachse auf den Eingangsbereich ist nicht mehr gegeben. Dafür sähe man aus dem Wohnzimmer das Chaos in der Küche, wenn sie nicht ständig aufgeräumt wird (wird sie nicht bei drei Kindern ) bzw. hier müsste ein "Sichtschutz" her.

Um zumindest die Idee der Sichtachse Küche-Eingang aufzugreifen entstand Variante 4A, auch wenn ein klares Zentrum verloren geht. Dafür eine starke Hierarchisierung zwischen öffentlich und privat.

Zitat von Thomas B

Allerdings würde ich etwas umsortieren....

210127_Grundriss Siedlerhaus_01.pdf

Auch eine interessante Idee, die die Liste der Varianten verlängert. Ein wenig schade, dass hier der Blick vom Eingang durch den Flur in den Gartenbereich verloren geht. Und wir haben immer von einem en-suite Bad geträumt, vllt als Geheimtür durch den Kleiderschrank...

Ohne jetzt auf die Profi-Lageplanzeichnung unseres Architekten zu warten, hier ein selbst erstellter auf Basis einer amtlichern Flurkarte. Auf Seite 1 ist das Bestandsgebäude mit der Garage links davon abgebildet, auf Seiten 2 und 3 dann mal entsprechend Varianten 3 und 4 (wobei hier der Baukörper noch geschoben werden könnte). Zuwegungen hab ich nicht abgebildet, die werden bedarfsweise neu gestaltet. Das Grundstück ist grundsätzlich mit Hecken zu allen Seiten umfriedet, hier sind nur Bäume dargestellt.