Dazu fällt mir spontan ein:
Ein Grundstück darf nicht in der Weise vertieft werden, dass der Boden des Nachbargrundstücks die erforderliche Stütze verliert, es sei denn, dass für eine genügende anderweitige Befestigung gesorgt ist.
Die Frage ist aber natürlich, ob der Nachbar aufgeschüttet hat, oder Deine Schwester abgegraben oder gar beide ... denn es gilt auch:
(1) Bei Erhöhungen muß die erhöhte Fläche für die Regel entweder durch Errichtung einer Mauer von genügender Stärke oder durch eine andere gleich sichere Befestigung oder eine Böschung von nicht mehr als 45 Grad Steigung (alter Teilung) befestigt werden, wenn die Kante der erhöhten Fläche nicht den Abstand von der Grenze waagrecht gemessen einhält, der dem doppelten Höhenunterschied zwischen der Grenze und der Kante der Erhöhung gleichkommt.
Also, wer hat was gemacht?
Der vertikale Versatz scheint mir größer zu sein als 0,25 m. Dann hat Deine Schwester also auch abgegraben, oder?
Ich gehe auch davon aus das beide es verändert haben.
Wenn meine Schwester 30cm abgegraben haben,der Nachbar 25cm höher gegründet hat,haben wir nun 55cm Höhenunterschied. ... Nachbar kann nichts mehr machen.Seine Garage steht an der Grenze.
Was ist das denn für ein Argument?
Und dann ist da ja auch noch
Alles anzeigenGründungstiefe
(1) Darf nach den baurechtlichen Vorschriften auf benachbarten Grundstücken unmittelbar an die gemeinsame Grundstücksgrenze gebaut werden, so kann der Eigentümer des Nachbargrundstücks vom Erstbauenden eine solche Ausführung der Gründung verlangen, daß bei der späteren Durchführung seines Bauvorhabens zusätzliche Baumaßnahmen vermieden werden.
(2) Dem Erstbauenden sind die durch dieses Verlangen entstehenden Mehrkosten zu erstatten. Das Verlangen ist dem Erstbauenden vor Erteilung der Baugenehmigung mitzuteilen. Er kann unter Setzung einer angemessenen Frist einen Vorschuß oder eine Sicherheitsleistung verlangen. Wird ein ausreichender Vorschuß oder eine Sicherheitsleistung innerhalb der Frist nicht geleistet, so entfällt die Verpflichtung des Erstbauenden.
(3) Wird die weitergehende Gründung zum Vorteil des Erstbauenden ganz oder teilweise ausgenutzt, so entfällt insoweit die Erstattungspflicht nach Absatz 2. Bereits erstattete Kosten können zurückverlangt werden.
Den beiden ist dann weiter viel Spaß miteinander zu wünschen.
Es hilft immer, sich vor dem Beginn einer Baumaßnahme mit den wesentlichen rechtlichen Gegebenheiten ausreichend auseinander zu setzen. Das ist hier offensichtlich beiderseits der Grenze nicht passiert. Und vorher miteinander zu reden hätte innerem Fall geholfen.
und wieder mal wird um das kernthema rumdiskutiert: wer hat was gemacht?
wenn das geklärt ist, mag man sich vergleichen - oder streiten.
in technischer hinsicht ist der nachbar vermutlich selbst nicht ganz unschuldig.
wäre sein grenzfundament tief genug (ohne auf das nachbargrundstück überzugreifen),
bräuchte er sich um frostsicherheit keine sorgen machen. aber der hat wohl nicht gewusst,
dass deine schwester abgräbt.
das
Geld dürfte bei den Leute genug vorhanden sein.
stimmt übrigens nicht: geld ist nie genug. in schwaben. hab ich gehört 
Menno, warum redet man mit dem Nachbarn nicht, BEVOR etwas gemacht wird
Die Gerichte sind doch mehr als überlastet.
"Verdienen" können da nur die Rechtsanwälte 
Ich hätte dem Nachbarn einen "gehustet".
Gehen wir davon aus, dass deine Schwester ebenfalls eine Einfahrt in voller Breite errichten will, funktioniert dass in dem Fall nicht mehr und sie wäre in der Nutzung ihres Grundstücks aus Rücksicht zum Nachbarn eingeschränkt.
Wenn der Nachbar aufschüttet, muss er tiefer gründen und ggfls. selbst mit Winkelstützen oder Mauer abfangen.
Aber für alles gibt's ne Lösung - soll der Nachbar einfach sein Fundament elektrisch beheizen. 
Ich hätte dem Nachbarn einen "gehustet".
Tolle Verhandlungsposition, vor allem, wenn man selbst nicht unschuldig an der Situation ist.
Von Tweety lernen heisst siegen lernen - oder wie? Immer schön Mauern bauen und die anderen dafür bezahlen lassen.
"Verdienen" können da nur die Rechtsanwälte
wir sind momentan in eine sanierung involviert - bauleiter und baufirma sanieren .. sich.
beide bauherren sind juristen und werden von (bauherren)bauleiter und baufirma "bestens" bedient ..
der gerechtigkeitssinn sagt: verklagen, weil: so viel murks kann und darf nicht sein.
der realitätssinn sagt: bloss kein gerichtsverfahren.
inzwischen läuft (baulich) die sanierung der sanierung der sanierung.
Also laut Plan der Gemeinde steht da EFH 308,5 für das Gebäude.
Gebäude laut Architektenpläne FFB 308,88
Gebäude vom Nachbar EFH 311,8
Also gibt es zwischen beiden Gebäuden einen vertikalen Versatz von 3,3 m oder 2,92 m. Das man dafür mindestens eine ganz ordentliche Böschung oder eine Stützwand benötigt, dürfte jedem einleuchten. Nach drei Metern Versatz sieht es auf dem Bild aber auch nicht unbedingt aus. Im Zweifel könnte man ja auch einmal einen Schnitt quer zur Grundstücksgrenze zeichnen, wenn die Baugrundstücke offensichtlich nicht alle waagerecht und in der selben Höhe liegen.
Mir scheint, Deine Schwester und ihr Nachbar haben ein noch viel größeres Problem als die Frostfreiheit der Garage des Nachbarn!
Skeptiker Wieso ? Welches Problem ?
1. wurde bisher offensichtlich nicht überlegt, wie man mit dem Höhenversatz beider Grundstücke sinnvoll umgehen will, Stützwand, Terrassieren, Böschung, Kombination davon ... wwi
2. beträgt der Höhenversatz beider Häuser sicher nicht 3 m + / - 0,2 m. Also hält mind. eines der beiden Häuser die Höhenvorgabe des Planes (wenn ich diesen richtig interpretiere) nicht ein, weshalb auch immer. Vielleicht stimmt aber auch einfach der Plan nicht?
Also irgend wie scheinen alle GU/GÜs die mit der Familie Pin Cho zu tun haben die Höhen nicht einzuhalten. Da muss eine Verschwörung dahinter stecken...
Wie wäre es denn, wenn man sich gütlich einigt und dem Nachbar einfach den Sockelbereich dämmen lässt? Einfach so unbürokratisch und ohne viel Brimborium. Die 10cm die in dem Bereich abgeknapst werden tun sicherlich nicht weh. Und über den Rest schweigt man lieber, um keine schlafenden Hunde zu wecken.
Sie will aber mit den Nachbar in Zukunft gut auskommen, oder? Also soll sie die paar cm Dämmung zulassen. Machen muss es natürlich der Nachbar. Den Platz braucht sie eh nicht. Wird eh aufgeschüttet und dann mit irgend was bepflanzt.
Sie will aber mit den Nachbar in Zukunft gut auskommen, oder? Also soll sie die paar cm Dämmung zulassen. Machen muss es natürlich der Nachbar. Den Platz braucht sie eh nicht. Wird eh aufgeschüttet und dann mit irgend was bepflanzt.
"Großzügigerweise komme ich Ihnen entgegen. Sie wissen mein Entgegenkommen hoffentlich zu schätzen. Auf gute Nachbarschaft! Ich zähle dann auch auf Sie, falls ich mal etwas brauche." So oder so ähnlich vielleicht Frau Maier ?
Durch die Abgrabung auf der Seite der Schwester könnte die Standfestigkeit der Garage auch ganz ohne Frost gefährdet sein. Das liegt aber möglicherweise ursächlich am Vorgehen des Nachbarn. Da fehlen noch Informationen!
"Großzügigerweise komme ich Ihnen entgegen. Sie wissen mein Entgegenkommen hoffentlich zu schätzen. Auf gute Nachbarschaft! Ich zähle dann auch auf Sie, falls ich mal etwas brauche." So oder so ähnlich vielleicht Frau Maier ?
Naja, nicht nur. Einfach nur einen ruhigen Nachbar haben, der dann nicht wegen jedem Furz zum Anwalt rennt. So kann man doch nicht wohnen, wenn man mit dem Nachbarn in einem Dauerstreit lebt. Es zeigt sich, dass anscheinend auch keiner die Höhen beachtet hat und wenn man sich da gegenseitig an die Gurgel geht, hat es auch für beide Nachteile. Also besser mit dem Nachbar reden und ihm den Vorschlag unterbreiten. Dann kann Pin Chos Schwester auch machen was sie will, weil mit der Garage passiert ja nix mehr.
Ich sehe noch einen eventuellen Überbau (Verblechung der Garage).
Falls man noch etwas Kanonenfutter braucht.
Meine Schwester ist die letzte die ihre Außenanlage machen lässt.
Nun kam der Nachbar raus,und meinte zum Gartenbauer,er muss die Abböschung höher zu seiner Garage machen.Damit seine Garage Frost sicher ist.Sonst gibt es Risse.
Meine Schwester hat nur unterhalb der Böschung abgegraben.
Ehrlich gesagt, habe ich keine Lust mehr, hier "Detektivarbeit" zu leisten.
