Garagendach - Wasser fließt neben dem Fallrohr!?

Hallo,

vielleicht kann man uns hier weiter helfen…der Dachfach-/ grohandel hat nur für U(nternehmen auf, kann also nicht gefragt werden

Folgendes:

Wir sind Mieter einer Garage, die in Reihe mit fünf anderen Garagen steht. Das Dach ist ein Flachdach, das mit Dachbahnen gedeckt ist. Dazu wurde (vor 40 Jahren) Kies drauf gelegt. Der Wasserablauf ist mittig der Sechserreihe. Dort fließt das Wasser zu einem Fallrohr. Und daneben befindet sich unsere Garage.

Das Wasser läuft seit Jahren NEBEN dem Fallrohr herunter, dann unter die Bodenplatte. Entsprechend bildet sich dort Schimmel.

Nun haben wir Mieter uns das Garagendach vorgenommen:

Die Fläche um den Ablauf freigemacht. Dort befindet sich eine Öffnung ca. 25 x 25 cm, mittig darin das ca. 100er Fallrohr.

Das Wasser wird wohl anstatt in das Fallrohr zu fließen, zwischen Rand des Rechtecks und dem Fallrohr herunterfließen. Das dürfte auch daran liegen, da die Dachabdeckung völlig marode ist und das Wasser zum großen Teil unter der Dachpappe her fließt.

Nun haben wir den Bereich zwischen dem Fallrohr und den Raum bis zu dem Rechteck mit Mörtel gefüllt, ca. 10 cm dick.

Beim nächsten Regen……lief das Wasser wieder außerhalb des Fallrohres. Alles wieder nass.

Wie kann das Wasser weiterhin zwischen Aussparung und Fallrohr da runter fließen. Diese Menge kann doch nicht durch den Beton fließen.

Ist der Mörtel dafür ungeeignet, lässt er so viel Wasser durch?

Wir würden uns kostenbedingt, nur um den Ablaufbereich kümmern, damit wir die nächsten fünf Jahre etwas Ruhe haben.

Der Vermieter macht gar nichts, will die Garagen am liebsten abreißen. Wir Garagenbesitzer möchte sie aber behalten. Deswegen unser Engagement.

Vielen Dank.

Nein, ich antowrte einmal als Laie.

Der Bereich um die rechteckige Öffnung wurde ca. 50 x 50 cm entfernt. Dort befand sich dreilagig! Dachpappe, die völlig durchnässt war und sich zersetzte (s. Fotos).

Dann wurde der Bereich zwischen Fallrohr und Rechteckrand mit schnelltrocknenden Mörtel gefüllt (Höhe ca. 10 cm). Die Oberkante des Mörtels ist in etwa bündig mit der (nun freiliegenden) Betondecke.

Nun, so die Hoffnung, wird das Wasser über den neuen Mörtel direkt in das Fallrohr fließen.

Da der Bereich um das Rechteck großzügig von der Dachpappe entfernt wurde war es egal, ob das Wasser nun über oder unter der Dachpappe herkam. kurz vor dem Abflusss traf es sich wieder und sollte in das Fallrohr geführt werden.

Ein Spezialist aber (Mehrfamilienhaus, mehrere Experten....) hat dann Mörtel über den neuen Mörtel gelegt, so dass praktisch eine kleine Warft enstanden ist. Das Regenwasser sammelt sich also erst etwas auf dem Dach, bevor es von der Höhe erst in das Fallrohr fließt.

Dann hat dieser Spezialist auch noch die Garagenwand, zwischen der das Faallrohr läuft, beidseitig verputzt. Beidseitig sind diese neuen Wände nun, nach dem esrten Regen, völlig nass. D.h. der Regen fließt nicht, oder nicht nur, durch das Fallrohr.

Bedeutet, er fließt "irgendwie" zwischen Fallrohr und "Rechteck" herunter.

Ich glaube es ist eine Kalk Sandstein Mauer, die beim Fallrohr unterbrochen ist. Die Wand ist dann verputzt worden.

Das Betondach liegt auf den Wänden (klar, wie auch sonst ).

Sanierung gibt es seitens des Vermieters nicht. Garagen kosten 30 Euro/ Monat, in einer begehrten Wohnlage. Vermieterv würde am liebsten Caarports aufstellen, deswegen unser Engagement.

Überlegung war einfach das Wasser direkt in das Faallrohr zu lenken. Das war ja früher auch der Fall, als die Dachpappe noch dicht war und etwas in das Fallrohr führte.

Da das Wasser unter der Dacahpappe herlief, erreichet es das Faallrohr nicht und floß vor dem Fallrohr in den Schacht.

Meine Ausgangsfrage war eigentlich nur, wie das Regenwasser nach den durchgeführten Maßnahmen erneut außen am Fallrohr laufen kann?

Geht so Wasser durch den Beton oder zwischen dem Rand der rechteckigen Öffnung und dem Mörtel? Oder wo könnte das jetzt herkommen?

Danke!

Zitat von Julius

Aber:

Möglicherweise sind die Deckenplatten jeweils auf den Garagentrennwänden gestoßen.

Durch jenen Spalt könnte eine solche Menge wie beschrieben durchkommen,

Das mit dem Mörtel ist schon einmal beruhigend.

Deckenplatten - Spalt - verstehe ich nicht so ganz (bin ja Laie...).

Die Decke, d.h. Betonplatte/ Dach liegt auf den Aussen- und Trennwänden. Da die Deckenplatte ja eine Platte ist, gibt es dort doch keinen Spalt.!? Ausgenommen die rechteckige Öffnung.

Hier einmal eine selbstgemachte Skizze...

Der schnelltrockende/ schnellhärtende Mörtel (3 Minuten) wurde von einem "Spezialisten" einfach in den Raum zwischen Fallrohr und dem Rand der rechteckigen Ausssparung gefüllt. Unterfüttert mit diversen Tüchern o.ä., damit er beim Befüllen des Raumes nicht herunter fällt. Die Höhe der Mörtelschicht dürfte ca. 10 cm sein.

Ich beabsichtige habe später die sich auflösende Dachpappe auf der Fläche von ca. 50 x 50 entfernen (s. Foto) und die Fläche dann mit Bitumen zu überstreichen.

Der "Spezialist" kam mir zuvor und legte noch eine Schicht Mörtel darüber und strich dann etwas Bitumen darüber (durch die weiter Mörtelschicht steht der Ablauf jetzt etwas höher als die Dachfläche...).

Ich könnte verzweifeln......

Leider kein Witz.

Selbst für mich als Laie eine Strafe, mit solchen Typen zuasmmen arbeiten ZU MÜSSEN.

Kröung: Unmittelbar nach dem Füllen mit Mörtel hat der Spezi auch noch die Garagentrennwand, in dem das Fallrohr steht, von beiden Seiten zugeputzt, so dass man nun auch gar nicht sehen kann, wo das Wasser genau von oben herkommt.

Er ist im Übrigen selbstständiger Fliesenleger, seit 30 Jahren, jetzt aber 73. Was für ein Dilletant....

Für mich geht es nur darum zu retten was zu retten ist.

Ich dachte daran diese obere Mörtelschicht (diese "Warft") zu entfernen und die bündige Ebene, d.h. Oberkante Garagendecke und Oberkante erste Mörtelfüllung mittels Bitumen großflächig zu streichen. So dass kein Wasser mehr zwischen rechteckiger Öffnung und Fallrohr kommen kann. So würde das Wasser über der Bitumenschicht (und egal was sich darunter befindet) direkt in das Fallrohr fließen...

Vielen Dank, so habe ich mir das auch vorgstellt.

Ich gucke einmal wo ich das herbeomme und werde mich gegenüber den anderen durchsetzen. Es koXzT mich mittlerweile dermaßen an....

Nochmals danke!!

Expertenrunde war wieder aktiv:

Weit um die Öffnung herum wurde nun eine Furche geschaffen.

Am außeren Rand kommen die Dachpappenlagen an (ca. 2 cm hoch, mehere alte Lagen, die total zerbröselt waren), am inneren Rand der Furche befindet sich der - vom "Experten" aufgefüllte Mörtel (wie eine kleine Warft).

Geplant ist nun das ganze austrocknen zu lassen und dann mit Bitumen o.ä. zu füllen. Sollte das richtig gemacht sein, dann dürfte eigentlich kein Wasser unter den Lagen zum Fallrohr kommen (und vorher in den Schacht fließen).

Meine Überlegung ist nicht den ganzen Raum der Furche mit Bitumen zu füllen, sondern nur die Kante an der Mörtelseite abzudichten. Dadurch könnte das Wasser, dass unter der Dachpappe ankommt, dort zumindest austreten und über die Fläche zum Fallrohr fließen und würde sich nicht unter der Dachpappee stauen.

Das Wasser über der Dachpappe fließt ja künftig (hoffentlich) sowieso zum Fallrohr.

Das Wasser kommt wie von den roten Pfeilen dargestellt an. Über und unter der Dachpappe. Dann folgt die nun geschaffene Furche.

Auf der anderen Seite der Furche beginnt der Mörtelberg, den der Spezi erschaffen hat . Darüber hatte er Bitumen gestrichen. Nütze aber nichts, da das Wasser offensichtlich unter der Dachpappe und unter dem Mörtelberg gekrochen ist und dann an der rechteckigen Öffnung VOR dem Fallrohr in die Garage lief. Von der Gararge aus sieht man, dass die alten Tücher um das Fallrohr herum triefend nass sind, vom Regen vor 5 Tagen.

Folglich muss verhindert werden, dass das Wasser diesen Weg nimmt. Deswegen wurde die Dachpappenschicht unterbrochen.

Gedacht ist das das Wasser nicht an der roten Linie unten eindringen darf. Da muss richtig abgedichtet werden.

Dieser eine Quadratmeter muss unten dicht gemacht werden, oben kann das Wasser direkt in das Fallrohr fließen.

Der "Eingang" in das Fallrohr ist sauber, sieht zumindest so aus.

Zitat von Elopant

ich habe die möglichen Undichtigkeiten, die Sichtbar sind, mal rot eingekreist. Unten rechts im Bild kommt schon das Gewebe der Abdichtung zum Vorschein => Überschweißen

Unten ist Randbereich, da ist die Dachkante. `Kann man auf dem Foto natürlich nicht sehen. Da kommt so gut wie gar nichts an Wasser an. Das Hauptwasser dürfte von "oben" kommen (ca. 4 Meter Breite und der Seite, jeweils ca. 9 Meter.

Die Ursache sind 120 qm marode Dachfläche.....

"Unser" Prinzip ist doch das gleiche wie der Sanierungsgully von elopant

flachdach-sanierungsgully-rohrsanierung-pdf/.

Was vorher geschieht ist kaum zu ändern, der Bereich um das Fallrohr/ Ablauf muss geregelt werden.