Porenbetonsteine auf Bodenplatte ungenügend abgedichtet

Zitat von Tripplespeed

Jetzt habe ich im HWR Feuchtigkeit an den Wänden, von unten aufsteigend ca. 15-25 cm hoch. ... Das Haus steht auf einer Bodenplatte und wurde mit Porenbetonsteinen gemauert. Zwischen Bodenplatte und erster Steinreihe wurde eine Dachpappe gelegt. Von außen wurde eine ca. 40 cm hohe Dickschicht aufgestrichen. Ich befürchte nun, dass diese Dickschicht schadhaft oder unzureichend ist.

1. Sind ausschließlich die Außenwände (sichtbar, gemessen?) feucht oder auch die Innenwände?
2. Ist bereits ein Estrich eingebaut?
3. Ist der Estrich messbar trocken?
4. Sind im Haus bereits wasserführende Leitungen verlegt?

Zitat von Tripplespeed

Es sind leider alle Wände im Hauswirtschaftsraum betroffen.

Und nur die?

Zitat von Tripplespeed

...

Bitte erstmal keine Fotos mehr, die bringen hier erstmal nicht so viel ...

Zitat von Tripplespeed

Das Haus habe ich am 29. Juli bezogen, der Estrich ... war bereits länger trocken und Bodenbelege ebenfalls drauf.

War trocken! Und jetzt, ist er immer noch trocken?

Zitat von Tripplespeed

Der Heizungsinstallteur hat sämtliche Rohre mit 10 bar abgedrückt und auch die Fusbodenheizung ist dicht.

Sie war zum Zeitpunkt des Abdrückens dicht. Ist sie immer noch dicht? Ist vielleicht Wasser anderweitig ausgetreten?

Zitat von Tripplespeed

Ich vermute einen Schaden an der Dickbeschichtung außen.

Weshalb?

Hallo,

die Wand mit der Tür ist doch eindeutig die Innenwand.

Die Abdichtung auf dem Rohbau hätte ein Kratzspachtelung vertragen; man sieht die Fugen von den Steinen, vermutlich ist sie dazu auch noch relativ dünn.

Gibt es in diesem Bereich ein bodentiefes Fensterelement? das könnte bei entsprechendem Gefälle der Bodenplatte und einer undichten Stelle eventuell auch zu diesem Schadensbild führen.

Ich gehe jedoch wie Skeptiker davon aus, dass dies vermutlich nicht der (Haupt)-Grund für die aufsteigende Feuchtigkeit ist. Es scheint auf den Fotos so, dass sie gerade im Bereich der Innentür besonders stark auftritt. Sie hat mit großer Wahrscheinlichkeit also Ursachen, die im Inneren des Hauses zu suchen sind.

Jochen

aufsteigende Feuchte infolge fehlender Abdichtung zwischen BoPla und Porenbeton würde ich zuletzt untersuchen.

bei diesem Schadensbild mit seinen scharfen Feuchterändern würde ich zuerst nach anderen Ursachen suchen, da ich nennenswert Feuchtigkeit im Fußbodenaufbau vermute:

Entweder kommt die Feuchtigkeit von außen oder von innen:

von außen:

- unzureichende Abdichtung von Fenster- oder Türelementen

- mangelhafter Schlagregenschutz, z.B. an Fenstern und Türen

von innen:

- Leckage in Abwasserleitungen

- Leckage in Kaltwasserleitungen

- Leckage in Warmwasserleitungen

- Leckage in Heizleitungen

- unzureichende Abdichtung gegen Spritzwasser innen

- Bodeneinläufe

Ein Grundriss des Geschoßes würde mich interessieren. Auch Fotos des betroffenen HWR sowie der Nachbarräume (keine Details, sondern ein Raumeindruck - was steht da, was ist grundsätzlich dort vorhanden?)

Auf dem Gebäude sehe ich keinen Kamin. richtig? Gibt es eine Wärmepumpe? Kondensat an Soleleitungen? Lüftungsanlage mit Kondensatablauf?

ich hatte schon Abwasserleitungen, die nicht angeschlossen und welche die auseinandergerutscht waren; angebohrte Abwasserleitungen durch Küchenmontage; Hebeanlagen, die beim Pumpen Wasser aus dem Schlauch auf das Mauerwerk spritzten; Wasser, das unter Fenstertüren unter den Estrich lief, Kondensat aus Leerrohren usw. usw...

Zitat von Tripplespeed

vor 3 Tagen erfolgt.

Das Wasser kann nur von außen kommen.

das heißt, der Schaden ist jetzt erst aufgetreten?

gab es viel Schlagregen? oder andere Besonderheiten?

Oder die Heizung, Lüftung oder ähnliches jetzt erst in Betrieb genommen worden?

Zitat von Tripplespeed

das abdrücken der Leitungen ist gerade erst, nachdem der Schaden aufgetreten ist, also vor 3 Tagen erfolgt.

Dann sind die Leitungen jetzt dicht. Wie lange wurde abgedrückt?

Zitat von Tripplespeed

Das Wasser kann nur von außen kommen.

Weil?

Zitat von Tripplespeed

Natürlich ist jetzt der Estrich nicht mehr trocken da die Feuchtigkeit logischerweise durch den Estrich aufgestiegen ist.

Ist der Estrich selbst (gemessen) nass?

Zitat von Tripplespeed

Jetzt habe ich im HWR Feuchtigkeit an den Wänden, von unten aufsteigend ca. 15-25 cm hoch.

Zitat von Tripplespeed

Es sind leider alle Wände im Hauswirtschaftsraum betroffen.

sowohl aussen- wie auch innenwände eines raumes sind feucht > ich würde zuerst einen einfluss innerhalb dieses raumes vermuten.

Zitat von Tripplespeed

Ich vermute einen Schaden an der Dickbeschichtung außen

Falscher Ansatz. Nicht den Beweis suchen, der einen Verdacht stüzt, sondern einen, der zu den Tatsachen passt!

Zitat von Tripplespeed

Natürlich ist jetzt der Estrich nicht mehr trocken da die Feuchtigkeit logischerweise durch den Estrich aufgestiegen ist.

Wieso logisch? Dann müsste ja cm-hoch das blanke Wasser auf der BoPla stehen!

Zeig erstmal einen Grundriss, laß Warm- und Kaltwasserleitungen untersuchen, Kondensatabläufe usw. DANN reden wir, wenn noch nötig, weiter

stell den plan mal lieber anonymisiert ein.

Zitat von Tripplespeed

ytong saugt durch kapilarwirkung

Der Porenbeton, JA,ABER, nicht der ESTRCH!!! Du schreibst aber, der ESTRICH sei naß, Das ist entweder falsch oder bedeutet, dass viel Wasser AUF der Bodenplatte steht!!

(Ich habe gelessen!)

Zitat von Tripplespeed

, die sich aber leider nicht bestätigen ließ.

Wie wurde das geprüft/widerlegt?? Sind andere "Quellen" wie Aussentürabdichtung o.ä. ausgeschlossen. Wenn ja, WARUM?

Ich sehe im Grundriss als mögliche Quellen": Einen Schornsteinzug (Kondensat), einen WW-Speicher (Überdruckventil), eine Aussentür (Sockelabdichtungseinbindung) Wie wurden die ausgeschlossen?

Wer hat gesucht? Nur Du und der BT/GÜ?

Zitat von Ralf Dühlmeyer

Ich sehe im Grundriss als mögliche Quellen": Einen Schornsteinzug (Kondensat), einen WW-Speicher (Überdruckventil), eine Aussentür (Sockelabdichtungseinbindung) Wie wurden die ausgeschlossen?

Wer hat gesucht? Nur Du und der BT/GÜ?

Wie wird denn bei dir geheizt? Gerade jetzt in der Heizsaison fällt bei Brennwertgeräten eine Menge Wasser an, das einen Ablauf benötigt, ich hab auch schon gesehen, dass manchmal einfach ein Baueimer hingestellt wird, der entleert werden muß, und die Wassermenge ist nicht gering, wenn die Heizung läuft. Das ist so meine Idee dazu?!

Zitat von Tripplespeed

Gasbrennwert mit Solarunterstützung für Warmwasser und Blue Martin Lüftungsanlage. Der Ablauf führt in einen Behälter der aber keinen Tropfen Wasser enthält.

Schöne Grüße

Wie, keinen Tropfen Wasser enthält? Blöde Frage: Der Behälter ist dicht? Ehrlich, wenn eine Brennwertheizung läuft, dann kommt da Schwitzwasser zustande und jedenfalls bei mir zu Hause ist das so viel, dass ich jeden 2.Tag einen 10-Liter Eimer entleert habe. Dasselbe ist wie Ralf Dühlmeyer in Beitrag 17 mit der Warmwasserspeicherung, wenn da 60°C heißes Wasser drin im Behälter ist, dann fällt Wasserdampf an, der ja irgendwo sein muß und falls dieser vermutlich auch in diesen Behälter gehen soll, dann wäre das m.E. ein heißer Tip für dein Problem!

Undichtigkeit bei einer Durchführungen durch die Bodenplatte wäre sehr gut möglich!

Dazu passt auch, dass das Phänomen an allen Wänden auftritt (Bei einer Undichtigkeit an einer Stelle des Sockels/ Tür, würde ich an eben dieser Stelle das Auftreten als erstes bemerken, vielleicht wäre es dort auch am Stärksten). Hier scheint sich Wasser gleichmäßig auf der Bopla, unter dem Estrich auszubreiten und dann kapillar aufzusteigen. Innen wie außen.

Zitat von Tripplespeed

Das Wasser kann nur von außen kommen.

das kann sein . nur auf welchem wege ....

eine möglichkeit : schwitzwasser von der wasserleitung . da fällt im winter durchaus einiges an .

ausserdem das gästebad direkt im HWR eingelassen , ->waschbeckenabfluss ,

garage an HWR anschliessend =>dachanschuss nicht richtig dicht (im porenbeton zieht wasser in alle richtungen ....)

was ist über dem HWR im obergeschoss ? wahrscheinlich das bad !!!????

In den ersten Monaten eines Neubaus gibt es häufig Probleme mit Undichtigkeiten von Gebäudeeinführungen (Ringraumdichtungen), Abwasserleitungen oder Restfeuchte des Rohbaus.

Und noch einmal zur möglichen Estrichfeuchte:

Zitat von Skeptiker

Ist der Estrich selbst (gemessen) nass?

Zitat von Tripplespeed

Ich habe den Bauträger per Mail über die in diesem Forum angemerkten möglichen Ursachen informiert.

Bauträger? Sind nicht Sie der Bauherr?

Zitat von Tripplespeed

ja, über dem HWR ist das Bad.

Wenn da etwas nach unten käme, müsste dann nicht auch noch an anderen Stellen Feuchtigkeit zu sehen sein, warum nur an den unteren Wänden oberhalb des Fußbodens und nur im HWR ?

Es wäre auch unterhalb des Fußbodens zu sehen, wenn man hinschaute. Wasser läuft durch das Wirken der Schwerkraft bis auf die unterste wasserdichte Schicht. Das ist in Häusern typischerweise die Bodenplatte.

Wie Wasser von oben dort hinkommt? Es läuft (s.o.) entlang von Leitungen durch Löcher in den Decken und sammelt sich unten am allertiefsten Punkt. Der scheint bei Dir im HAR / HWR zu liegen. Weshalb man davon wenig sieht? Weil Leitungen meist in Wandschlitzen oder Vorsatzschalen geführt werden.