Definition Besenrein

Nach einem Eintrag im Juraforum bedeutet lt. BGH-Urteil besenrein "grob gereinigt" und "von losen Gegenständen befreit", auch beim Kauf. Beim Erwerb eines Neubaus würde ich als Käufer allerdings deutlich mehr erwarten, als "besenrein". Die Zielrichtung der Überlegungen Deines Chefs ist mir noch nicht klar.

Mir wäre nicht bekannt, dass dieser Ausdruck "besenrein" genauer definiert ist, vielleicht noch mit Partikelgröße und Anzahl zulässiger Partikel auf dem Boden.

Besenrein bedeutet, dass Verunreinigungen entfernt sind, die sich mit einem Besen entfernen lassen. Dazu gehören grobe Schmutzpartikel, nicht aber feine Partikel wie Staub. Es werden dabei auch nicht irgendwelche "Flecken" auf dem Boden entfernt.

Das wäre vergleichbar mit der einfachsten Reinigung, auch als Sichtreinigung bezeichnet. Da wird halt der grobe Schmutz entfernt, den man beim Betreten "sehen" kann.

Bei einer "Reinigung" der Böden würde ich erwarten, dass feucht durchgewischt wurde (mit Reinigungsmittel) und sich keine Staubrückstände mehr auf dem Boden befinden. Ich würde hierfür eher den Begriff "Grundreinigung" verwenden, obwohl das etwas irreführend ist.

Vielleicht sollte man sich an den Angeboten der Gebäudereiniger orientieren. Da gibt es die o.g. einfache "Sicht"reinigung, sprich mit dem Besen reinigen, bis hin zur Grundreinigung (Möbel rücken, feucht durchwischen, Möbel abwischen usw.).

Zitat von Skeptiker

Die Zielrichtung der Überlegungen Deines Chefs ist mir noch nicht klar.

Dem schließe ich mich an.

Wenn ich ein Objekt kaufe, dann interessiert es mich wenig, ob die Böden auf Hochglanz poliert sind, denn spätestens nach dem Einzug ist sowieso wieder eine Grundreinigung fällig. Das mag vielleicht anders sein, wenn ein Objekt komplett möbliert verkauft wird.

Als Verkaufsargument taugt das nur indirekt, denn ein gepflegtes Objekt verkauft sich vielleicht besser. Angesichts der Kosten für so eine Grundreinigung dürfte der Einfluss auf den Verkaufspreis aber marginal sein.

Zitat von Johannissimious

Er möchte den Käufern unseres Neubaus anschaulich machen, dass er es nicht besenrein, sondern komplett gewischt übergibt,

Neubau = ETW/EFH komplett fertig oder Gewerbebau im Rohbau oder Industriehalle?

wenn besenrein = 3x abgefegt

dann hieße das ja, dass auf dem schönen Echtholz-Parkettfußboden noch Flecken vom Maler sein können

???

Noch! Manche Experten sehen Anzeichen für eine kommende Immobilienblase.

Naja, ich hoffe nicht, denn derzeit verdient man ja ganz gut. Aber wenn nur Eigentumswohnungen und die möglichst gehoben gebaut werden, statt vernünftiger Wohnraum für die Massen, dann wird sie kommen...

Zitat von Frau Maier

Aber wenn nur Eigentumswohnungen und die möglichst gehoben gebaut werden, statt vernünftiger Wohnraum für die Massen,

das viel schlimmere ist , dass bezahlbare wohnungen mittleren alters entwohnt , zusammengefasst und zu luxuseigentumsbuden aufgepimp werden . die dann keiner haben will. so geschehen in der nachbarschaft , wo aus einem doppelMFH mit insgesamt 9 wohnungen von 70 - 100 m² an vielen samstagen 4"luxus"domizile gebastelt wurden , von denen 3 seit einem jahr warten .....

"gebastelt" - vielleicht ist das der Grund, warum sie sich nicht verkaufen lassen. Oder die Lage stimmt nicht.

Hier im Einzugsbereich von München ist immer noch nahezu alles verkaufbar. Ich schlackere immer wieder mit den Ohren, was selbst 55 km entfernt noch für Preise aufgerufen werden.