Das Haus ist dreißig Jahre alt und wir sanieren dieser Tage die TG-Abdichtung. Heute wurden die Haustüren zu den Geschosswohnungs-TH freigelegt. Diese werden von der Decke über TG aus betreten. Abgebaut wurden hier ca. 5 cm starke Beton-Gehwegplatten auf einem knapp 3 cm starken Kiesauflager.
Die Anschluss der bituminösen Abdichtung an die Türleibung sah vor dem Rückbau so aus:
Was denkt ihr über diese Konstruktionen?
Nein, vor den Türen gab es keine Fussabstreifer, Kellerlichtschächte o.ä.!
Was denkt ihr über diese Konstruktionen?
Super, dass das erst nach 30 Jahren auffällt! Ich hätte mit Wassereintritt noch in der Gewährleistungszeit gerechnet.
Was denkt ihr über diese Konstruktionen?
Massiver Verstoß gegen die damals noch gültige DIN 18195 [Ich weiß, wegen Zeitlauf "umme Ecke"]
Was ist denn im Aufbau innen los? Feuchte eingedrungen? Oder haben die massiv ihr Glück ausgereizt?
Ich wünsche "viel Spass" dabei, eine jetzt fachgerechte Lösung zu planen und der WEG (?) zu vermitteln oder eine Haftungsfreistellung zu formulieren
Was ist denn im Aufbau innen los?
unauffällig, also trocken
Feuchte eingedrungen?
weder optisch noch messtechnisch erkennbar
Oder haben die massiv ihr Glück ausgereizt?
Ob „ausgereizt“ ist schwer zu sagen, aktiv jedenfalls nicht. Auf jeden Fall hat die WEG bisher hier sehr viel Glück gehabt.
In welcher Himmelsrichtung liegen die Türen?
In welcher Himmelsrichtung liegen die Türen?
Ostseite einer in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Zeile, viergeschossig
Ostseite
Da kommt wenig Wasser auf der Fassade an. Die Starkregen kommen bei uns aus West oder Süd-West.
Vor Jahren hatte ich mal den Fall, dass durch eine Terrassentür auf der WSW-Seite nach ein paar Jahren der gesamte EG-Fußboden (nicht unterkellert) abgesoffen war. Und da war die Abdichtung nicht so katastrophal wie hier.
Ich wünsche "viel Spass" dabei, eine jetzt fachgerechte Lösung zu planen und der WEG (?) zu vermitteln oder eine Haftungsfreistellung zu formulieren
Es kommt erschwerend hinzu, daß - schwer erkennbar - ca. 10 cm vor der Türaußenkante in der TG-Decke eine Gebäudetrenn- bzw. Bewegungsfuge mit einer mittleren Breite von 2 cm verläuft.
Es kommt erschwerend hinzu, daß - schwer erkennbar - ca. 10 cm vor der Türaußenkante in der TG-Decke eine Gebäudetrenn- bzw. Bewegungsfuge mit einer mittleren Breite von 2 cm verläuft.
Urgh 
Wenn ich mich recht erinnere, in einer an sonsten WU-Decke 
Nach meiner Schätzung (= Glaskugel sagt) wurde (wird heute) gar nicht so selten so oder ähnlich gebaut.
In den meisten Fällen wurde (wird), das nicht bemerkt/Reklamiert/begutachtet/geändert/... und es gibt (wie hier) dann oft auch keine Schäden.
Wenn so was z.B. auf der Wetterseite gemacht wurde (wird) kommt es meist mehr oder weniger schnell (= Innerhalb der Gwährleistung) zu Schäden, die dann beim "Verursacher" oft Unverständnis verursachen ("Haben wir immer so gemacht ist nie was Passiert").
Will sagen ungewöhnlich ist der Fall für mich nicht.
Will sagen ungewöhnlich ist der Fall für mich nicht.
Stimmt auffallend. Hauptargument pro = Barrierefreiheit 
Urgh
Wenn ich mich recht erinnere, in einer an sonsten WU-Decke
So ist es. Aber das ist ein anderes Thema. (An der koordinierenden Planung hat man damals offensichtlich gespart. Ausführungsplanung im eigentlichen Sinn gab es anscheinend nicht. Wofür auch? Es wird doch an Einzeleigentümer verkauft und die kümmern sich dann weiter darum.)
