Vor 5 Monaten haben wir ein Mängel wegen dieser Tür angezeigt. Sie kann man nur noch schwer abschließen. Am Samstag war ein Bekannner des Vermieters da und sägte da 2 Miniten lang rum und haute wieder ab.
Ist i Erdgeschoß direkt zum Treppenhaus (Hauseingang)
Es zieht leider gewaltig. Ich denke das man man da nicht mehr viel machen kann in Sachen Dichtung.
Was genau ist Deine Frage?
(Bitte Bildvorschauen immer einfügen!)
Türluftstopper gibt es glaube ich ?
Ja, die gibt es. Was ist Deine Frage?
Türluftstopper gibt es glaube ich ?
Ja, auch als selbstklebende Bodenleisten (flache Profile mit integrierten Gummidichtungen), sofern unter der Tür etwas Abstand vorliegt.
Seitlich und oben bspw. als selbstklebende Dichtbänder in vielen Farben, Größen und Formen erhältlich.
Was sagt ihr sonst zum Zustand der Wohnungseingangstür ?
Was sagt ihr sonst zum Zustand der Wohnungseingangstür ?
Die ist 65 Jahre alt und WK 0. Im Neubau wäre die rauchdicht oder dicht oder selbstschließend und hätte im neuen Wohneigentum heute auch WK 2, was aber auch eher ein Witz ist. Da kostet die Wohnung dann in Kauf oder Miete auch erheblich mehr als Deine.
Erkennt keiner das es eher eine Zimmertür ist statt Wohneingangstür das schrieben mir heute eine Menge Leute in andere Foren/Gruppen/Webseiten dazu
Erkennt keiner das es eher eine Zimmertür ist statt Wohneingangstür
Der fehlende Schutz gegenüber Eindringversuchen ist gut ersichtlich, keine Frage.
Allerdings fehlt mir Expertise dazu, was vor 65 Jahren üblich war - als Wohneingangstüre.
Hier in der Region sehe ich viele ältere Drei- und Vierseitenhöfe mit Haustüren (zum Hof hin), welche ähnlich minimalistisch vorliegen.
Ob bzgl. der Eingangstür Seitens Eigentümer eine Notwendigkeit zur Erneuerung vorliegt (demnach: ob es Vorschriften der letzten 60+ Jahre hierzu gibt), dazu können sich die Experten äußern.
Wir haben in NRW noch das Wohnraumstärkungsgesetz NRW da greiffen gewisse Mindetstandards
Wir haben in NRW noch das Wohnraumstärkungsgesetz NRW da greiffen gewisse Mindetstandards
Und welche „gewissen Mindeststandards“ greifen da?
Zitat§ 6 Instandsetzungserfordernis von Wohnraum
(1) Der Gebrauch zu Wohnzwecken ist insbesondere dann erheblich beeinträchtigt, wenn
2. Dächer, Wände, Decken, Fußböden, Fenster oder Türen keinen ausreichenden Schutz gegen Witterungseinflüsse oder gegen Feuchtigkeit bieten,
Müsste wie gesagt dann im Einzelfall geprüft werden
2. Dächer, Wände, Decken, Fußböden, Fenster oder Türen
keinen ausreichenden Schutz gegen Witterungseinflüsse
oder gegen Feuchtigkeit bieten,
Regnet es hinein?
Hausratversicher schreibt: Es Dringend Regenwasser in das Gebäude
Feuchtigkeit ist nicht immer Regen
Wie kann durch eine offensichtlich zwischen geschlossenem Treppenhaus und Wohnung liegende Tür Witterungseinflüsse auf eine Wohnung einwirken? Wie genau kann da Regenwasser eintreten und was würde eine andere Türzarge, ein anderes Türblatt daran ändern?
Schonmal dran gedacht das adas Treppenhaus FEucht ist
Warum musste der Maler der da mal gestrichen hat 3 Tage Trockungsgeräte aufstellen?
Woher sollen wir hier wissen dass das Treppenhaus feucht ist? Worin äußert sich die Feuchte und ist diese messtechnisch nachweisbar?
Wenn dies der Fall sein sollte, gehört die Gebäudehülle instandgesetzt, nicht die Wohnungstür!
Wie genau kann da Regenwasser eintreten und was würde eine andere Türzarge, ein anderes Türblatt daran ändern?
Daher meine Verwunderung ob der zitierten "Witterungseinflüsse und Feuchtigkeit", der Thread startete doch bzgl. einer nicht (gut) gegen Zugluft dichtenden Tür?
Woher sollen wir hier wissen dass das Treppenhaus feucht ist? Worin äußert sich die Feuchte und ist diese messtechnisch nachweisbar?
Wenn dies der Fall sein sollte, gehört die Gebäudehülle instandgesetzt, nicht die Wohnungstür!
Sag ich aber für diese Ausage köpfen die Eigentümer ein. Die laufen wirklich davon. Alles erlebt
Ich habe nur ein einfaches Messgerät das wird dir nichts bringen
Daher meine Verwunderung ob der zitierten "Witterungseinflüsse und Feuchtigkeit", der Thread startete doch bzgl. einer nicht (gut) gegen Zugluft dichtenden Tür?
Wie schon geschrieben, ist es teilweise sehr schwer, den einzelnen Posts, den Worten, aber leider auch den Gedankengängen des TS zu folgen, zwischen denen es anscheinend teilweise Querbezüge gibt.
Sag ich aber für diese Ausage köpfen die Eigentümer ein. Die laufen wirklich davon. Alles erlebt
Als Mieter (an einem meiner Aufenthaltsorte) schreibe ich bei einem Mangel mit dementsprechend zu erwartenden Folgen an die Hausverwaltung des Vermieters - oder den Vermieter/Eigentümer selbst, sofern dieser keine Hausverwaltung nutzt.
Und informiere diesen über die Mängel, setze rechtlich verankerte Frist und bitte um Beseitigung des Misstands / der Misstände sowie schriftliche Bestätigung.
Das klappt üblicherweise ohne Davonlaufen oder Nackenschmerzen beim Mieter
Falls dies dann nicht zu erwünschter Beseitigung führt, bestehen weitere Möglichkeiten nach Verstreichen der Frist. Diese können auch im ersten Schreiben schon erwähnt werden, sollte keine Behebung der Missstände / Mängel erfolgen. Soweit meine laienhafte Rechtsauffassung - welche allerdings immer zum Erfolg führte, bislang.
Sag ich aber für diese Ausage köpfen die Eigentümer ein. Die laufen wirklich davon. Alles erlebt
Sorry, aber ich verstehe überhaupt nicht, was Du sagen willst!
Das läuft ja auch schob über den Mieterbund
Erkennt keiner das es eher eine Zimmertür ist statt Wohneingangstür das schrieben mir heute eine Menge Leute in andere Foren/Gruppen/Webseiten dazu
Ob die Tür aussieht wie eine Zimmertür ist doch irrelevant, es gab bis vor einigen Jahren keine "Norm" für Wohnungseingangstüren. Wichtig ist, dass die Wohnungseingangstür damals so zulässig war, und in diesem Zustand wurde die Wohnung auch angemietet. Der Vermieter ist verpflichtet Reparaturen durchzuführen und den Zustand zu erhalten, das hat er auch getan als Ihr ihm gemeldet habt, dass sich die Tür nicht richtig schließen lässt, eine Aufrüstverpflichtung ist mir nicht bekannt.
Man darf nicht den Fehler machen und den heutigen Standard (Normung) auf eine 40 oder 65 Jahre alte Tür übertragen. Sollte die Tür ausgetauscht werden, dann muss die neue Tür natürlich den aktuellen Normen entsprechen.
Wenn Du die "alte" Wohnungseingangstür für die Feuchteschäden in der Wohnung verantwortlich machen möchtest, dann bist Du auf dem Holzweg. Selbst wenn die rel. Luftfeuchtigkeit im Treppenhaus erhöht wäre, was man ja nachweisen könnte, würde die in die Wohnung einströmende Luft(menge) nicht ausreichen, um dort bei üblichem Nutzerverhalten (Heizen, Lüften) einen Schaden hervorzurufen, wie in Deinem anderen thread gezeigt.
Achtung - NUR mein Eindruck
Viele Themen - eine Zielrichtung. Dem Eigentümer/Vermieter eins reinwürgen.
Der Titel hier spricht von einer 40 Jahre alten Tür, hier wird dann [unwidersprochen] von einer 65 Jahre alten gesprochen.
Dann ist die Rede von
Erkennt keiner das es eher eine Zimmertür ist statt Wohneingangstür das schrieben mir heute eine Menge Leute in andere Foren/Gruppen/Webseiten dazu
Unterstreichung durch MICH
Statt einen SV zu beauftragen soll der Eigentümer mit einer Masse an Forenkommentaren überschüttet werden, oder wie?
Alles SEHR merkwürdig
Ob die Tür aussieht wie eine Zimmertür ist doch irrelevant, es gab bis vor einigen Jahren keine "Norm" für Wohnungseingangstüren. Wichtig ist, dass die Wohnungseingangstür damals so zulässig war, und in diesem Zustand wurde die Wohnung auch angemietet. Der Vermieter ist verpflichtet Reparaturen durchzuführen und den Zustand zu erhalten, das hat er auch getan als Ihr ihm gemeldet habt, dass sich die Tür nicht richtig schließen lässt, eine Aufrüstverpflichtung ist mir nicht bekannt.
Man darf nicht den Fehler machen und den heutigen Standard (Normung) auf eine 40 oder 65 Jahre alte Tür übertragen. Sollte die Tür ausgetauscht werden, dann muss die neue Tür natürlich den aktuellen Normen entsprechen.
Wenn Du die "alte" Wohnungseingangstür für die Feuchteschäden in der Wohnung verantwortlich machen möchtest, dann bist Du auf dem Holzweg. Selbst wenn die rel. Luftfeuchtigkeit im Treppenhaus erhöht wäre, was man ja nachweisen könnte, würde die in die Wohnung einströmende Luft(menge) nicht ausreichen, um dort bei üblichem Nutzerverhalten (Heizen, Lüften) einen Schaden hervorzurufen, wie in Deinem anderen thread gezeigt.
Auf den Bestandschutz sich zu berufen wäre in dieser Angelegenheit zu einfach. Der nach außen gerichtete Zylinder ermöglicht es einem Einbrecher ziemlich leicht das Schloß zu knacken. Naja es läuft über den Mieterbund.
Nach den Sicherheitsstandards der DIN darf ein Zylinder maximal 3 mm überstehen. Ein größerer Überstand kann sogar den Versicherungsschutz im Einbruchfall gefährden. Darauf kann man legitim den VM hinweisen
ZitatWenn Du die "alte" Wohnungseingangstür für die Feuchteschäden in der Wohnung verantwortlich machen möchtest, dann bist Du auf dem Holzweg. Selbst wenn die rel. Luftfeuchtigkeit im Treppenhaus erhöht wäre, was man ja nachweisen könnte, würde die in die Wohnung einströmende Luft(menge) nicht ausreichen, um dort bei üblichem Nutzerverhalten (Heizen, Lüften) einen Schaden hervorzurufen, wie in Deinem anderen thread gezeigt.
Quatsch nein das sind unabhängige Sachen. Istg nur eine Aussage das eben nicht nur das hintere Kinderzimmer betroffen ist
Zitat
Der Titel hier spricht von einer 40 Jahre alten Tür, hier wird dann [unwidersprochen] von einer 65 Jahre alten gesprochen.
Wie will man das feststellen wie alt die Tür ist der damalige Bauherr ist lange tod und der Vermieter selber auch Da lebt nur noch die Frau und die Kinder (Erben)
Ein Schreiner eventuell. Spielt doch keine große Rolle mehr.
ZitatStatt einen SV zu beauftragen soll der Eigentümer mit einer Masse an Forenkommentaren überschüttet werden, oder wie?
Wer denbeauftragt zahlt.. Hier hat der MIETER seine Haftpfliht mit Gutachter eingeschaltet währens der Vermieter heute nach 5 Monaten Mängelanzeige einen Bautenschutz Unternehmern vorbeikommen lässt. Nochmal: Der Vermieter trägt die Beweislast. Er hat mit einer Mail vollständig auf den Mieter die Haftung abzuwälzen versucht. Wir sind hier aber kein Rechtsforum.
Deine Erzählweise ist MIR zu wirr
Welche Schuld wird von wem warum wie auf wen "abgewälzt"
Wenn der Vermieter die Beweislast trägt - schön. Dann muss das ja nur ein Anwalt klar darlegen.
Ist der beauftragt?
