Baubranche unter Druck: Wohnungsbau schwächelt

Zitat von frank_baumeister

könnten bis 2025

Bei reuters steht in 2025. Das ist ein kleiner, aber bedeutender Unterschied (von "nur" 12 Monaten)

Zitat von frank_baumeister

Spürt ihr den Druck auch, oder seht ihr irgendwo Licht am Ende des Tunnels?

"Den Druck" spüren in meiner Umgebung schon seit Jahren vor allem die größeren Architekturbüros mit Dutzenden bis Hunderten an Mitarbeitenden, die vorrangig für gewerbliche Investoren Büros, Retail (eigentlich schon länger nicht mehr) und Hotels neu gebaut haben. In den Feldern wird kaum noch gebaut. Die kleineren Büros scheinen in ihren jeweiligen Nischen weiter ein stabiles Auskommen zu finden, egal ob im Bestand bei energetischer Sanierung, Koderniserung, Um- oder Anbau oder bei den selten gewordenen besonderen / speziellen Neubauten.

Auf der Seite der Ausführenden steigt zwar die Zahl der Initiativ-Bewerbungen, aber vor allem in den Bereichen mit Massenleistungen wie Schadstoffsanierung, Trockenbau, WDVS, Putz und Malerarbeiten. Bei Schlossern oder Dachdeckern scheint es keinen Angebotsüberhang zu geben, auch wenn unsere privaten (Laien-) Bauherrn sich regelmäßig bei Submissionen fragen, ob die Baupreise wegen der "schlechten Bau-Konjunktur" nicht eigentlich schon deutlich hätten sinken müssen - was sie in B und Umland eindeutig nicht getan haben.

Zitat von frank_baumeister

oder seht ihr irgendwo Licht am Ende des Tunnels?

So lange sich die Stimmung nicht dreht, wird sich auch in der Baubranche keine Verbesserung einstellen, und die Stimmung ist gerade nicht so berauschend. Da helfen auch die Zinssenkungen (noch) nicht weiter.

Zitat

16.12. 08:51 dpa-AFX: Mehrheit der Unternehmen erwartet 2025 Stagnation

MÜNCHEN (dpa-AFX) - Eine große Mehrheit der deutschen Unternehmen erwartet im kommenden Jahr keine Verbesserung ihrer geschäftlichen Lage. Gut 56 Prozent gehen von einer unveränderten Situation aus, über 31 Prozent erwarten eine Verschlechterung, wie das Ifo-Institut in München mitteilte. Die optimistischen Firmen, die bessere Geschäfte erwarten, sind demnach mit 12,6 Prozent in der Minderheit.

"Die Unternehmen sehen im Moment keine Hinweise für einen wirtschaftlichen Aufschwung", sagte Ifo-Umfrageleiter Klaus Wohlrabe. "Vor dem Hintergrund, dass die Wirtschaft 2024 schon schlecht gelaufen ist, sind diese Zahlen bedenklich." Keine Branche blicke wirklich optimistisch auf 2025.

Besonders pessimistisch ist laut Ifo-Umfrage die von Auftragsmangel geplagte Baubranche, in der die Hälfte der Unternehmen eine Verschlechterung ihrer Lage fürchtet. Im Einzelhandel gehen gut 42 Prozent der Unternehmen davon aus, dass ihre Geschäfte 2025 schlechter laufen werden. In der Industrie ist der Ausblick den Wirtschaftsforschern zufolge ebenfalls mau: 15,7 Prozent erwarten eine Verbesserung, 31,8 Prozent eine Verschlechterung, 52,6 Prozent keine Veränderung./cho/DP/ngu

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Interessant ist, dass die Handwerker trotzdem voll ausgelastet sind. Wollte nen Wasserhahn wechseln lassen. Ich solle mich in einem halben Jahr wieder melden. Jetzt bin ich so weit, es selber zu machen.

Hochbau ist hier in der Gegend auch spürbar zurück gegangen. Aber es wird trotzdem weiter gebaut, Wohnungen, auch eine neue Sporthalle für eine Schule hier in der Nachbarschaft. Es läuft, aber auf niedriger Flamme. Die mega großen Büros gibt es hier in der Gegend nicht. Es gehen ja auch so langsam mehr und mehr Architekten in Rente. Wenn die Wirtschaft wieder anzieht, haben wir wahrscheinlich zu wenig Architekten/Ingenieure, neben zu wenig Handwerkern.

Zitat von Frau Maier

Es gehen ja auch so langsam mehr und mehr Architekten in Rente. Wenn die Wirtschaft wieder anzieht, haben wir wahrscheinlich zu wenig Architekten/Ingenieure, neben zu wenig Handwerkern.

Rosige Aussichten für unsereins wenn die Rente mager ausfällt!

Zitat von frank_baumeister

Ja, die Stimmung ist so ein entscheidender Faktor. Wenn die Leute pessimistisch sind, wird weniger investiert, und der Kreislauf dreht sich weiter nach unten.

Genau so ist es. Nachrichten von heute Morgen:

Zitat

17.12. 10:20 dpa-AFX: Ifo-Geschäftsklima fällt auf den niedrigsten Stand seit Mai 2020

MÜNCHEN (dpa-AFX) - Die Stimmung in der deutschen Wirtschaft hat sich im Dezember weiter verschlechtert. Das Ifo-Geschäftsklima fiel um 0,9 Punkte auf 84,7 Zähler, wie das Ifo-Institut am Dienstag in München mitteilte. Dies ist der niedrigste Wert seit Mai 2020. Volkswirte hatten mit wenig veränderten 85,5 Punkten gerechnet.

Die rund 9.000 vom Ifo-Institut befragten Unternehmen blicken noch pessimistischer auf die Zukunft. Die Beurteilung der aktuellen Lage hat sich dennoch leicht verbessert. "Die Schwäche der deutschen Wirtschaft ist chronisch geworden", kommentierte Ifo-Präsident Clemens Fuest./jsl/la/stk

und beim privaten Konsum sehen die Aussichten auch nicht viel besser aus:

Zitat

17.12. 10:25 dpa-AFX: WDH: Konsumenten werden sparsamer

(Alix-Partner und Managing Director Nordal Cavadini (nicht: Alix-Direktorin))

MÜNCHEN (dpa-AFX) - Die Verbraucher in Deutschland wollen nach einer repräsentativen Umfrage der Unternehmensberatung Alix-Partners nächstes Jahr noch stärker auf nicht notwendige Einkäufe verzichten. 35 Prozent der Befragten wollen vor allem bei Freizeit-, Elektronik- und Baumarktartikeln stärker sparen, 37 Prozent planen, weniger für Unterhaltung außerhalb des Hauses auszugeben, 54 Prozent wollen häufiger zu Hause statt in Restaurants essen. Dagegen würde jeder Vierte seine Ausgaben für Reisen und Urlaube im kommenden Jahr erhöhen.

Alix-Partner und Managing Director Nordal Cavadini sagt: "Viele Händler stehen mit dem Rücken zur Wand und locken Kunden mit immer höheren Nachlässen und bringen andere unter Zugzwang." Für viele gehe es jetzt ans Eingemachte./rol/DP/ngu

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Wenn schon am Konsum gespart wird, dann überlegt man sich langfristige Investitionen halt zweimal. Was mich hier erstaunt, dass trotzdem noch jeder Vierte seine Ausgaben für Reisen und Urlaube erhöhen möchte. In der Umfrage steckt wohl noch eine Menge "Jammern auf hohem Niveau".

Dabei sind viele Preisehöhungen bei den Endkunden noch gar nicht angekommen, das gilt auch für den Baubereich.

Zitat von frank_baumeister

Wenn die Konjunktur irgendwann wieder anzieht, werden wir wahrscheinlich vor einer riesigen Personalfrage stehen – zu wenig Handwerker, zu wenig Architekten, und das bei steigendem Bedarf.

Zu wenig Architekten kann man ja noch verkraften, weil Deutschland eh die größte Dichte an Architekten hat. Aber zu wenig Handwerker, das ist ein sehr großes Problem, weil dann jeder Anzug gleich stecken bleibt, weil die Handwerker sich nicht selbst teilen können. wir können auch nicht alle Handwerker der umliegenden Länder im Osten abziehen, sonst haben die dort auch ein Strukturproblem, was wiederum auch uns treffen wird.

Zitat von frank_baumeister

Gleichzeitig ist das aber auch eine Chance für kleinere Büros, die im Bestand arbeiten oder spezielle Projekte umsetzen.

Kleine Büros waren/sind doch eh schon immer im Bestand tätig und machen alles was für größere Büros uninteressant war/ist. Das ist zumindest mal nix neues. Es sind aber auch die kleineren Büros die wegen Verrentung dicht machen werden. Ich kenne nen Kollegen, der hat noch Jahre mehr durchgehalten und ist erst in Rente gegangen als sein Mitarbeiter in Rente gegangen ist, damit der nicht auf der Straße steht. Die Masse wird wohl in den nächsten fünf Jahren gehen. Dann wird es interessant.

Naja, der Breitband-/Glasfaserausbau hat in den meisten Fällen leider herzlich wenig mit Tiefbau zu tun... Das sieht für Außenstehende nur so aus.

Sie kamen in Horden und hinterließen Verwüstung. Meistens Osteuropäer die beim Sub vom Sub vom Sub für Hungerlöhne "angestellt" sind (wenn sie denn ihr Geld bekommen), mit Maschinen und Fahrzeugen der gängigen Vermieter rumaasen und vom Tiefbau so viel Ahnung haben wie ein Bäcker von Atomphysik...