Zahl der Baugenehmiungen weiter rückläufig


  • Zahlen vom BDEW etwas detaillierter aufgeschlüsselt bis einschließlich Juni 2024:


    https://www.bdew.de/media/documents/BauGenehm_Gebaeudeart_Wohnungsgroe%C3%9Fe_monatl_Vgl_2024_2023_o_online_CMi_27082024.pdf


    Vergleich mit Vorjahr:


    https://www.bdew.de/media/documents/BauGenehm_Gebaeudeart_Wohnungsgroe%C3%9Fe_Vgl_VJ_o_dw_online_monatlich_CMi_27082024.pdf


    und Entwicklung 2013 bis einschließlich 2023:


    https://www.bdew.de/media/documents/BauGenehm_Gebaeudeart_Wohnungsgroe%C3%9Fe_Entw_10J_dw_o_jaehrlich_CMi_online_29022024.pdf


    Schreibt man die für das 1. Halbjahr vorliegenden Zahlen bis Jahresende fort, dann werden zum Jahreswechsel wohl irgendwas um die 200.000 Genehmigungen realistisch, wobei wir wissen, dass genehmigt noch lange nicht "gebaut" heißt, das zeigt der steigende "Bauüberhang" den man in vielen Wohnungsmarktberichten findet. Neben den Neubauten müsste man jetzt auch die Bestandsveränderung berücksichtigen, denn es verschwinden auch Wohnungen vom Markt, oder werden "nur" durch neue Genehmigungen ersetzt. Man darf auch nicht vergessen, dass die bundesweiten Zahlen die aktuelle Situation in vielen Regionen nur bedingt widergeben, dazu müsste man die Statistiken auf Landes- und Städte-/kommunaler Ebene anschauen.


    Wieviele Wohnungen im Jahr 2024 tatsächlich hinzugekommen sind, das wird man im kommenden Jahr sehen wenn Zahlen zu den Fertigstellungen etc. vorliegen.

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  • Interessant, dass der EFH Bau über die Zeit einigermaßen auf gleichem Niveau hielt. Die Zuwächse waren hauptsächlich im Geschosswohnungsbau. Mit Covid fing die Krise an, aber während Covid wurden noch die alten Aufträge abgearbeitet und jetzt erst (ab 2023), nachdem die Aufträge alle abgearbeitet sind, kommt die Krise so richtig an. Interessant, dass Sanierungen anscheinend ungeachtet dessen weiter auf hohem Niveau laufen, mit nur leichtem Rückgang. Das Ziel von den 400.000 Wohnungen pro Jahr hat die Koalition getroffen, als man sehr nahe an der Grenze war und kaum gab es dieses Ziel, ging es drastisch nach unten. Was will uns das sagen? Eine Steilvorlage für Neoliberale?

    Du musst immer einen Plan haben. Denn wenn Du keinen hast, dann wirst Du Teil eines anderen Planes...