Quadratmeterpreis in Schlussrechnung geändert

Gab es vom Trockenbauer ein schriftliches Angebot mit dem Einheitspreis von 11,- € (netto), welches Du nachweisbar vor der Ausführung beauftragt hast?

Möglicherweise sind Dir die im Bauwesen üblichen „kumulativen Abschlagsrechnungen“ nicht bekannt. Bei diesen werden mit jeder Abschlagsrechnung die Baufortschritte seit der vorangegangenen Abschlagsrechnung oder bei der ersten die seit dem Baubeginn in Rechnung gestellt und bezahlt. Dabei kann man je nach Leistungsbeschreibung oder Auftrag bei erst unvollständig erbrachter Leistung auch die volle Masse, aber nur ein anteilig verringerter Einheitspreis („EP“) abgerechnet werden oder alternativ eine Teilmasse bei dann aber vollem EP. Erst bei voller Erbringung der gesamten Leistung werden schließlich die volle Masse und der volle EP abgerechnet.

Insofern sehe ich auf diesem Wissensstand keinen Fehler beim Trockenbauer - außer vielleicht, dass er sein Vorgehen nicht von sich aus erklärt hat. Ich kann deshalb auch nicht erkennen, woraus Du ableitest, nicht den vereinbarten EP voll zahlen zu müssen.

Bei verbliebenen Mängeln muss zu deren Beseitigung aufgefordert werden.

Zitat von heiner or

Jetzt das Problem: in der ersten Zwischenrechnung wurden die 100m2 mit 11Euro abgerechnet und bezahlt.

Das war vermutlich eine Teilrechnung oder Abschlagsrechnung...vielleicht war da ein Teil der Leistung von 13,5 Euro/qm noch nicht vollstaendig erbracht (spachteln, schleifen...) und wurde nur anteilig in Rechnung gestellt. Oder hast du 2 Leistungen (100qm und 35qm) zu unterschiedlichen Preisen beauftragt?

Zitat von heiner or

In der Abschlussrechnung wurde dann aber der Preis aller m2 auf 13,5Euro geändert.

So war es ja auch vereinbart. Wo ist denn nun dein Problem, meinst du, du hast einen Anspruch auf den geringeren Preis? Selbst wenn es nur ein "Irrtum" des Handwerkers waere, hat er den ja in der SR korrekt korrigiert.

Zitat von heiner or

In der Abschlussrechnung wurde dann aber der Preis aller m2 auf 13,5Euro geändert.

Muss man diese Differenz akzeptieren?

Zitat von heiner or

im ursprünglichen Angebot war der Preis 13,5.

Wo bitte ist hier eine Differenz?

Dreizehnfuffzich vereinbart, dreizehnfuffzich berechnet, insoweit alles gut!

Zitat von heiner or

Eigentlich würde ich auch einfach bezahlen. Nur hat der gute Mann einfach irgendwann die Arbeit eingestellt und mich mit Restmängeln sitzen lassen.

Der korrekte Weg wäre, die Mängel schriftlich anzuzeigen.
Du hast das Recht bis zur Behebung das dreifache der vorraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten von der Rechnung einzubehalten.

Zitat von SirSydom

Du hast das Recht bis zur Behebung das dreifache der vorraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten von der Rechnung einzubehalten.

Falsch! Der Satz ist durch höchstrichterliche Entscheidung schon lange Geschichte.

Du hast das Recht, die Kosten der voraussichtlichen Mangelbehebungskosten einzubehalten! + einen Druckzuschlag in max. der selben Höhe!

Zitat von SirSydom

Der korrekte Weg wäre, die Mängel schriftlich anzuzeigen.
Du hast das Recht bis zur Behebung das dreifache der vorraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten von der Rechnung einzubehalten.

Nein, das stimmt so leider nicht!

Zitat von Skeptiker

Achtung! Laienhaft geschrieben darf nur der Teil des Werklohns einbehalten werden, der zur Beseitigung des Mangels erforderlich sein wird - allerdings in doppelter Höhe, siehe § 641 Abs. 3 BGB (Druckzuschlag)!