was mag der Grund für diese außergewöhnliche Gestaltung sein?
Ich würde auf irgendwie geartete Nutzungsrechte von Dritten an den Garagen tippen...
interessant
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Laufende Pachtverträge mit langen Laufzeiten??
3 Garagennutzer haben die Verträge nicht verlängert??
Dachentwässerung der Garagen hat sich mit dem Überbau erledigt. Neueindeckung nicht erforderlich.
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Kreative Lösung für die Einstellplatzpflicht (welche entfallen soll) bei kleiner Grundstücksgröße ?
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Neue Garagen durch Satzung nicht genehmigungsfähig?
Als wäre das optisch nicht schon schlimm genug, diese Fenster... -
Auf dem Frankfurter Airport gibts das in groß. Da wurde ein Umspannwerk mit einem 8-geschossigem Bürogebäude überbaut.
Mal sehen, ob ich in meinen Baustellenberichten noch ein Foto finde.
PS: Leider habe ich vom Geb. 173 kein Foto, weil das Gebäude rundrum ziemlich eingebaut ist und 2003 das Fotografieren mangels Smartphones (stattdessen Nokia 3210) noch nicht so allgegenwärtig wie heute war.
Im Netz ist aber folgendes Bild verfügbar und im linken Teil des eingerahmten Gebäudes ist das überbaute Trafohaus zu sehen.
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Laufende Pachtverträge mit langen Laufzeiten??
Das wäre auch meine Vermutung...sieht sogar danach aus, als ob man einen späteren Ausbau des EG plant?
Als wäre das optisch nicht schon schlimm genug, diese Fenster...
Das war das Facharbeiterstück eines Fensterbauers...Aufgabenstellung: Wieviele verschiedene Fenstertypen bekommt man im Neubau unter.
Zur Meisterprüfung steht dann das EG zur Verfügung...
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Das war das Facharbeiterstück eines Fensterbauers...Aufgabenstellung: Wieviele verschiedene Fenstertypen bekommt man im Neubau unter.
Ich hatte mal eine Statik für ein EFH auf dem Tisch, wo im Giebel 5 Fenster in verschiedenen Formaten waren - gruselig.
Die Nachfrage bei der Planerin ergab dann, dass das die Bauherren unbedingt so wollten. Die Außenansicht war ihnen egal, Hauptsache, die Fenster passten zur Anordnung in den Räumen...
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Kreative Lösung für die Einstellplatzpflicht (welche entfallen soll) bei kleiner Grundstücksgröße ?
dann hätte man doch die Garagen abgerissen und diese mit weniger Aufwand ins Gebäude integriert. Günstiger und hochwertiger.
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Sehe ich für unser Raumschiff-Capitano.
Zumal die ganzen Lasten auf den beiden Streifen zwischen den alten Garagen runterkommen. Die Fundamente darf man sich also massiv, tief und mächtig vorstellen. So etwas zwischen alte, kaum ausreichend fundamentierte Garagen reinzufummeln ist schon recht aufwendig.
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das gute ist: weitgehend Hochwasser und Zombiesicher ist die Bude
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So etwas zwischen alte, kaum ausreichend fundamentierte Garagen reinzufummeln ist schon recht aufwendig.
Solange ein kleines Bohrgerät Platz findet, eine Bohrpfahlreihe dazwischen abzusetzen . . . egal.
Kopfbalken auf die (überschnittene) Bohrpfahlwand, Bewehrung aus den Bohrpfählen in die Kopfbalken einbinden - fertig.
Die Betondecke über den Garagen als tragfähige Scheibe ausbilden, H-Lasten hinter den Garagen in den Baugrund abtragen.
Je nach Baugrund kann noch eine Baugrundverbesserung durch Injektionen unter die Garagen den Boden verfestigen und stabilisieren.
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Wenn Abriss, dann neue Baugrenzen... ist so meistens der Grund.
So gilt es wohl als Aufstockung,
Die Garagen brauchen kein neues Dach. und da es wohl alte Fertiggaragen sind, war der abbau relativ simpel.
Mein Bauchgefühl sagt mir, das Wohnhaus OG ist Holzständebau, ohne Möglichkeit zur Aufstockung,
Man beachte die Lage der Träger und die Fassade Übergang Dachstuhl. Stockwerksmässig viel zu komplex gebaut.