Tipp vor Hauskauf

    Hallo,


    aktuell haben wir Interesse an einer Doppelhaushälfte von 1951. Bei der Besichtigung ist uns aufgefallen, dass die Giebelwand

    auf dem Nachbargrundstück steht. In jedem angrenzenden Zimmer zum Nachbarn sind alle Decken und Wände, welche in

    der Regel lotrecht zum Nachbarn stehen, gerissen. Im Keller (leider kein Foto) scheint ein "U" gegossen worden zu sein, welches

    zur Außenseite "offen" (rein optisch) ist. Eine befreundete Architektin (welche weiter weg wohnt) gab die Empfehlung ein

    Statiker zu befragen. Da die Kosten von uns getragen werden müssen, wäre es interessant, ob jemand ähnliches gesehen hat,

    wir evtl. die Finger direkt weglassen sollen oder wenn ein Statiker beauftragt wird, was so etwas kosten kann oder darf.

    Auch wenn Ferndiagnose nicht möglich ist, stelle ich ein paar Bilder online.


    Gruß und Dank.


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  • R.B.

    Hat den Titel des Themas von „Typ vor Hauskauf“ zu „Tipp vor Hauskauf“ geändert.

    Ich habe die Überschrift korrigiert.


    SMB die Bilder bitte in´s Forum hochladen, damit die nicht über Nacht verschwinden und den thread sinnlos machen. Bei zu vielen Bildern einfach auf mehrere Beiträge aufteilen.

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    Off-Topic:

    Also, das Mobilar scheint wohl auch aus der Zeit zu sein. Aber immerhin scheint die Heizanlage irgend wann modernisiert worden zu sein, weil die Heizkörper sind nicht aus den 50ern.


    Wie, die Giebelwand auf Nachbarsgrundstück? Keine Abstandsflächen? Hat der Nachbar diese übernommen? Schon mal mit dem Nachbar gesprochen?

    Du musst immer einen Plan haben. Denn wenn Du keinen hast, dann wirst Du Teil eines anderen Planes...

    Zitat von SMB

    Bei der Besichtigung ist uns aufgefallen, dass die Giebelwand

    auf dem Nachbargrundstück steht.

    Woran hast Du das bemerkt? Hast Du die Grenzpunkte gesehen? oder nur anhand der Abgrenzung im Garten? Vielleicht stehen ja die Pfosten des Nachbarn auf diesem Grundstück.

    Eine gemeinsame Kommunwand war zu dieser Zeit auch eine gängige Lösung. Man darf sich also hinsichtlich Schallschutz zum Nachbarhaus nicht zu viel erhoffen.

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